运行27载“中南商业大楼”11日将成为历史

（长江日报记者 蔡木子）为了地铁2号线开通，中南商业大楼今日最后一天营业，明日将闭店改造，与中商广场合二为一，变身新中商购物广场。江城老商号“中南商业大楼”从此成为历史。

    9日，在中南商业大楼里，四处可见“最后出清”的字样，不少顾客在花车上挑挑拣拣。

    “中南百货位于地铁2、4号线中南路交会处，从地铁出口可直接入店。借着地铁开通的契机，中商百货将与国际接轨，全面提档升级”，中商百货总经理刘自力说。

    据悉，明日中南商业大楼就将闭店升级改装，原商号也将取消，由此中南商业大楼与中商广场购物中心将合二为一一体化，经营面积将达到8万平方米。

    中商百货人士介绍，新中商广场将共有地下一层和地上九层。其中，负一层超市将升级至高档生活馆，配合地铁设置时尚快餐店，增设立体车库，并与地铁出口无缝对接。一层则以国际名品为主，包括如国际化妆品牌、国际名表等，将着重引进更多的国际精品和设计师品牌，向中高端倾斜。

    据悉，改造工程将分两期进行，一期对原中南商业大楼进行改造，将于今年11月完工;二期施工中商广场购物中心改装施工则将于2013年2月开始进行。总体投资达2亿元。

    地铁，无疑已经成了江城商家今年的“关键词”。

    2号线沿线的航空路商圈、江汉路商圈、中南商圈、光谷商圈无一不为地铁开通秣马厉兵。为迎接地铁时代商战，众商家进行“三大变”。

    高端化 ——地铁时代百货商战门槛高

    高端化首当其冲，成了四大商圈主流百货的“杀手锏”。

    “有哪些国际品牌现在不好透露，但我们瞄准的绝对是世界级的奢侈品牌，一楼店面的装修随时根据大牌要求变化”，中商百货相关负责人介绍：“中南商业大楼的品牌调整率肯定是非常高的。要跟上市场发展速度，跟上地铁步伐，商店一定要向中高端升级。”

    盘踞光谷的鲁巷广场，也立志洗脱中低端的定位，由现在的低档廉价，向中高档转型。鲁巷广场购物中心副总经理刘克家坦言：“地铁时代的到来，让百货商场压力加剧。以前搭车需要2小时才到武广，现在40分钟就去了，我们如何留住顾客？在地铁时代，商场如果不升级，就会败下阵来。”

    航空路商圈老大武商、江汉路商圈老大中心百货更是先知先觉，早在去年就完成升级。随着新国广开张，武商旗下的数个商业体已变身为武汉顶级品牌的聚集地；随着中心百货成功变身“潮店”，江汉路也重拾潮流发祥地角色。

    “在地铁时代，一些街铺、地铺已经不适合在百货商场经营”，中心百货董事长程军认为：“一方面这些品牌已经饱和，另一方面百货没有自身特色的话，只能被强者抢走客源。”

    改格局 ——为“大进大出”量身定做

    据预测，地铁2号线日均客流量是50万人。

    这对于任何一个单体百货来说，都是巨大的人流量。如何在商店布局上留住顾客？如何在商店格局设计上方便顾客，也是四大商圈“变身”之处。

    “新中广的动线设计将更加精细合理，以方便客人进出为前提，品牌组合与布局要协调统一”，中商百货人士介绍。

    2011年，武展购物广场把运动场全部改成卖场，经营面积扩展到2.4万平方米。总经理张竖珍告诉记者：“为迎接地铁开通，我们特意把走廊拓宽，就是为人流大进大出做准备。”

    刘克家介绍，新鲁广地下一楼的超市将首次引进“地铁业态”。“以前我们的超市都是越大越好，力求把消费者转晕，好多买东西”，刘克家说：“但我们到日本去考察发现，那边的地铁超市都是‘短小精悍’，让乘客快进快出。因此，鲁广的地铁超市将分成生鲜、日化等5个独立的小超市，每个超市面积约2000平方米，市民按需购物，快速结账。”

    国广地下超级生活馆，也预留地下通道，以便直接与地铁2号线中山公园站接驳。

    增功能 ——全方位消费“屏蔽”下一站

    为了不让顾客乘地铁溜到下一站，四大商圈都拼命增功能，吃喝玩乐一样不能少。

    “在新中广2-9层的侧面，将增设功能区，引进教育机构、休闲餐饮、美容美甲等等，让商场提供时尚的同时也兼顾市民社交需求”，中商百货人士介绍。

    值得一提的，新中广还将提供全覆盖的无线上网功能。

    鲁巷广场则将打造近7000平方米的电影主题公园，引进4D、DMAX屏幕（DMAX是由中国研发、拥有自主知识产权的国产“中国巨幕”电影系统）。算上华美达酒店，新鲁广将形成营业面积超过19万平方米，集购物中心、酒店、餐饮、电影文化公园于一体。

    新国广的诸多“新板眼”则早在去年就已亮相。四海一家、俏江南、国锦轩等餐饮都是首次登陆武汉，CELLCARE抗衰中心、BIOYAYA美容中心，不仅有面部、颈部、肩部、双手、手臂等的表层肌肤基础护理项目，还能做微创美容。

责编：张哲一