毕业生不要慌 房租涨价声虽高实际整体缓涨8%

　　(长江日报 记者马振华 通讯员余丽娟)每年6月大学生毕业时，房租通常会出现一轮上涨，今年虽然房租涨价声不绝于耳，但租房的了神，记者昨天从多个房产中介处获悉，今年房租整体涨幅在8%左右，比往年动辄20%—30%幅度要小了不少。

　　每年6-7月是租房旺季，大量毕业生租房使合适房源供不应求，房东借势涨价。近两年，由于大量的城中村拆迁，使以往很多的“廉价租房”房源紧缺，催涨了小区房的租金，每年涨幅在20%—30%之间。

　　据中联地产对三镇房屋出租情况统计，今年房租涨势减弱，幅度在8%左右，成交量并未出现明显上升。在临近武汉工程大学的华城新都小区，张先生4月份用2300元租了一套，而现在他的朋友找同样类型的房子，要花2500—2600元才能租到，房租有所上涨，但幅度不大。地产研究人员分析认为，武汉房租快涨过后，涨幅已趋缓，其中原因很多。现在小区房租金高企，一些毕业生会选择延长留校时间，住在宿舍不急着找房子租。还有的为了摊薄租金，选择群租方式，从一定程度分流了客源。但像光谷这样的毕业生集中片区，房源仍总体比较紧张，房租价格会“咬得比较死”。

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