今年首个公租房项目规划亮相

（武汉晨报）昨天，市规划国土局发布了汉阳永丰乡汉桥村的公租房规划方案，该项目是目前我市距二环最近、也是我市今年首个公租房规划亮相，共有44~56平米的公租房174套。

    该项目位于汉阳百灵路以北、桃花岛城市花园和吉星佳地小区之间，由1栋15层和1栋16层住宅楼组成，并配有694平方米的商业用房，其中有56平米、44平米和45平米三种户型，每种58套，共计174套。

    目前，我市已有后湖公租房项目、汉阳惠民苑公租房项目、江汉中城时代公租房等在建，预计今年内上市公租房有望达到数千套，其中目前已确定年底前竣工的已达近5000套。

    我市在建公租房中，地产集团后湖项目和汉阳黄金口惠民苑项目是进度较快的，预计年内可交付使用。为帮助有需求的市民选房，记者于上周末前往实地探访，发现两小区规划及内部环境均不错，但目前外部交通及商业配套设施还需改进。

    【 后湖公租房 】

    户型小而全 购物不方便

    记者驱车沿着后湖兴业路东行，经新地东方、香利国庭等小区后，即到达百步亭花园怡和苑北面的建设新村公租房项目地，其东南两侧均被百步亭花园已建成小区包围。

    该项目四栋25层的宿舍楼、两栋30层公寓楼和一栋3层楼的幼儿园均已封顶，进入装饰装修阶段。项目户型以45平米、50平米等户型为主，全部设有独立的厨、卫、卧室、客厅和阳台，其中50平米的户型还可设一个儿童房或书房。

    进入样板房，厨房、厕所的墙上都贴了瓷砖，抽油烟机、天然气灶具等基本生活电器都已装好，简洁大方的装修风格和档次，比武汉首批的洪山南湖公租房有了明显提升。

    不过，生活配套略显不足，买菜、购物、乘车等需步行10多分钟到百步龙庭的武商量贩。

    【 惠民苑公租房 】

    便民服务全 路不太好走

    记者驱车从汉阳王家湾向西行至三环线西段，在百威路出口下，右转沿百威厂区南行即可到达惠民苑已建成入住的一期经适房。这里入住率已过半，绿化不错。穿过一期东侧院墙，经小区商业街往北，在另一经适房黄金口岸的北面，即为696套公租房的惠民苑三期。

    这里靠路边的一栋18层楼房已封顶。小区东南两边均为已入住小区，沿路小卖部、彩票点、干洗店、餐馆、社区居委会及卫生中心等生活设施很齐全，能满足居民基本需要，另在建项目内还有8200余平米的商业设施。

    不过，因两面临河、一面临三环，地势低洼，小区外的道路被雨水浸泡破损严重，而小区各期之间的道路正在铺设排水管，道路泥泞难走。据惠民苑已入住居民介绍，前段时间下雨，小区通往三环与百威天桥的道路基本被渍水淹没，行人只能从路边高低不平的石块上行走，很不方便。此外，小区周边5公里都没有大型超市，必须搭车到王家湾才行。惠民苑物业服务负责人闵先生介绍，小区将来将形成一套从三环通往汉江堤到达郭茨口的环形道路，目前正在协调三环对面的黄金口工业园，将市政排水管网铺过来，有望解决渍水问题。

责编：江尚骏