武汉房产中介需强制备案 二手房交易将更透明

    昨日，武汉市房管局正式启动房地产经纪机构网上强制备案公示制。只需登录 http://jjjg.027xf.com/，市民就能查到全市所有房产中介的资质、业务办理权限和持证经纪人等信息。这家中介到底正不正规？一查即知。

    不仅如此，年内武汉市房管局将依托上述网络平台，添加二手房房源信息公示、交易等功能。在备案后，有关部门将对每个房源进行现场核实，同时列出房源应该收取的税费及佣金上限，彻底规避假房源、不良中介“吃差价”等现象。

    中介正规不正规，上网一查便知道

    武汉市房管局目前已经上线运行的中介强制备案公示系统，市民只需登录http://jg.027xf.com/，在地图上拖动标记到自己所在区域，页面就能显示距离最近、已经在房管局备案登记的正规中介。

    具体信息包括中介的名称、性质、办公场所、业务范围、注册资金、投诉渠道、持证经纪人和诚信纪录等。使用者轻松一查，就能知道这家中介靠不靠谱。武汉市房管局人士介绍，目前，武汉已有300多家中介机构在该系统备案，到年底将要求全市900多家中介机构全部进行备案公示。至于那些注册资金不达标、没有持证经纪人的“假中介”，由于无法登录系统，将逐渐被挤出，进而规范市场秩序。

    买房不跑冤枉路，每套房源都真实

    在网上搜索二手房房源，一些地段不错、装修较好、价格不高的房源，常常让买方欣喜若狂，但一跟中介实地看房，就发现根本不是那么回事，“好房子”只是吸引买方的假房源。

    记者了解，上述系统在年内添加二手房交易功能后，这种现象将被杜绝。所有备案的中介机构，其代理销售的房源，将全部登录该系统，与现在一般商业网站房源信息“随便”上不同，有关机构将对上线的每套房源进行实地核查，保证所有上网房源信息绝对真实。

    同时，根据武汉市房管局设想，每套待出售房源在网上挂出后，一定期限以内，将由委托中介独家代理，避免一套房源多家中介都在推介的市场乱象。