武汉三片区房价领头回涨 业内称涨价难成气候

　　三片区房价领头回涨

　　上周末，武昌东湖壹号二期开盘，均价12000元，相比去年底一期的9000多元，涨幅惊人。同样，去年底率先降价引领楼市热销的几大片区，价格也开始回涨。

　　去年底，汉阳、后湖、南湖三大片区楼盘率先启动价格战。汉阳广电兰亭都荟率先打出“零利润卖房”口号，将汉阳二环价格拉低至起价不到7000元，均价7500元，连续三次开盘都出现了“日光”，该楼盘一度成为汉阳新内环性价比最高楼盘。而6月份开始，兰亭都荟已在当月的开盘加推时上涨300元/平方米，7月则再次小幅涨价200元/平方米，均价突破8000元大关。

　　同样，去年12月开盘的后湖星悦城，首次开盘将所有房源价格定于7000元以内，连续几次推盘都是后湖最热的楼盘。今年5月，星悦城均价涨至7100元，目前在售的“买一层送一层”的LOFT户型均价9500元。随着星悦城价格的上调，后湖多个楼盘价格已经涨至近8000元，个别新盘均价达8500元。

　　同样，去年12月份，南湖各大楼盘从均价8000元/平方米以上跌回7000多元/平方米，最低的保利心语成交均价为6500元/平方米。保利拉菲、保利中央公馆特价房不超过8000元/平方米。

　　记者近日走访发现，南湖房价回涨，保利拉菲均价8500元/平方米，保利蓝海郡湖景房8700元/平方米，不能看湖的房源8000元/平方米，保利中央公馆均价8100元/平方米。