“使用权商铺”首度亮相武汉
(湖北日报 记者梁晓莹、实习生陈秋吟、通讯员江身军)买铺太贵,租铺又担心租金年年看涨。如今,江城商铺出售有了第3种选择——20年“使用权商铺”。昨日开盘的汉口北酒店用品城、日用品城二期,约7成商户选择此种方式入驻。
细细算账,同样是70平方米大小的铺面,如果购买产权铺面,总价约120万元;若购买20年使用权,只需要约45万元,平摊到每月为1800余元,略低于目前月租水平。而在汉正街,一间30平方米大小的铺面,每月租金多在6000元以上,且随时面临涨租风险。
业内人士称,使用权商铺在全国市场均有成功案例。义乌小商品城通过出让使用权模式,吸纳全国商户低成本创业,已成为全球最大的小商品集散中心,广州沙溪国际酒店用品城采用此模式,短短数年成为高端酒店新品的发布中心。使用权商铺的经营形式非常灵活,在20年内,可转让、可转租、也可抵押贷款。
责编:柳昕
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