备战“金九银十” 武汉楼市提前“热身”

（长江商报） 7月的楼市呈现加速回暖态势，商品住房销量达14454套，环比增加19.38%，创下近26个月来新高。据武汉市房管局的统计数据显示，7月商品住房成交面积为147.16万平方米，环比增加19.74%；成交均价为6339.59元/平方米，环比微升0.09%。

　　而8月份也不例外。不少开发商纷纷选择提前预热或者推盘。于是，高折扣、明星助阵、互动体验……各种营销活动在8月全面开花。上周末，位于白沙洲的金域天下营销中心开放，请来明星古天乐助阵。慕名而来的粉丝和购房者将现场围得水泄不通，火爆的场面让销售人员都有些意外。无独有偶，本周末，位于武昌滨江的汉街·壹号公馆也将邀请林志玲助阵示范区开放；世茂·龙湾的热气球、游艇、卡丁车活动延续了整个暑假……而无论何种形式的蓄客或者推盘，开发商都期望在8月的“热场”中抢得市场先机。

　　8月，楼市下半场的“热身”赛

　　7月武汉楼市推盘共有19个项目，累计供应4166套，销售2179套。而在成交上，8月前半场同样维持了7月份的热销态势。据统计，8月第一周（7.30-8.05）武汉商品房成交3329套，而8月第二周（8.6-8.12）武汉全市15个区新建商品房成交3652套。截至目前，不到半个月，武汉楼市8月商品房成交已达6000套左右。

　　8月下半程，推盘潮同样汹涌。进入8月份，成交量仍保持在日均300多套的高位。据亿房研究中心的统计，8月推新房源的楼盘有30多个，目前很多开发商都在加紧申办预售许可证，争取趁着目前相对较好的市场行情，尽快把房源拿出来卖，抢占“金九银十”先机，因此8月新房供应会集中在中下旬，预计有20余个新楼盘。