武汉二手房连续3个月小幅上涨 次新房是成交主力

（楚天金报）相对于新房市场，二手房的价格抬升更早一些。国家统计局发布的数据显示，从5月份开始，武汉二手住宅成交均价已连续3个月出现小幅上涨。

　　本月18日，国家统计局发布了7月份70个大中城市房价变动情况。武汉二手房价格从5月份开始由小幅下跌改为环比小幅上涨，5月环比4月上涨0.1%，6月环比上涨0.4%，7月环比上涨0.1%。而武汉的新房市场是从6月份转为环比上涨的，6月份和7月份的环比涨幅均为0.1%。单从数据显示，二手房5-7月份的累计涨幅大于新房。

　　从5月份开始，武汉新房市场成交量连续几个月突破1万套，二手房成交量也从年初的不足千套，恢复到每月2000多套的水平。

　　搜房网二手房研究中心数据显示，7月武汉二手房挂牌均价为8179元/平方米，与6月的8070元/平方米相比，小幅上涨1.35%。

　　58同城网的数据也显示，最近一些办证期限满5年的二手房，由于税费相对较少备受买家关注。“这些房子价格相对高一些，是导致二手房成交均价有所提高的主要原因。”分析人士指出。

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