武汉将出台新规 二手房公积金贷款拟提至60万

(武汉晨报记者 胡继权 实习生姜慧玲)昨天，记者从武汉住房公积金中心获悉，我市将于下月出台多项便民政策，包括二手房贷款金额放宽、公积金提取手续简化等多个方面。此外，我市未来还将研究商贷转公积金的便利措施，在保证资金安全的前提下，尽量减少公积金使用上的限制条件。

　　据介绍，自5月份以来，武汉公积金贷款放款量连续创出历史新高，其中7月份的贷款总额超过15亿元，占全市房贷的一半以上。

　　据统计，近三年来武汉地区公积金户均贷款总额分别为27万元、30万元和34万元(今年上半年);在贷款者购房的面积上，120平米以下的占80%，其中90平米以下的占39.7%;在贷款者年龄上，21~30岁的适婚族最多，达到55%，21~40岁的占25%。从数据看，年轻化、贷款金额不高、面积不大等，都符合自住型而不是投资型或奢侈型购房。

　　据了解，原来政策中，对比新房，二手房公积金贷款在首付比例、贷款金额等方面均有所限制。但是，对购房者来说，新旧房在性质上并无本质区别，不应区别对待。此次二手房贷款上限除提至与新房一样的60万元外(此前二手房公积金贷款上限为40万元)，未来还将考虑在逐步取消新房和二手房在贷款、提取等各个方面差别，贷款金额多少只与缴存金额、贷款年限、收入条件等挂钩，不与房子的交易次数关联，只要符合条件，即可放款。

　　电脑联网

　　办事程序简化

　　以往办理公积金提取时，职工最感不便的就是反复在银行、单位之间跑腿、盖章。如职工在申请提取购房提取公积金时，包括办理每三年提取一次或提取冲抵等，都需到缴存银行填写《住房公积金提取申请表》，然后再回单位盖章。

　　对此，公积金中心相关人士介绍，目前武汉地区都已实现信息、业务联网，缴存情况一目了然，只要提交的资料齐全，以后将实现银行柜台直接办理就行，不必往返跑了。