楼盘提前入市“赶场” 低价吸引购房者

（长江商报）由于担心后续调控措施出台，房企急于抢占市场回暖势头，大量楼盘在九月之前就已推出，将冲淡“金九银十”。

　　正是因为近期开发商集中入市，各楼盘之间的竞争变得更加激烈。刚刚过去的一周，江城楼市迎来了8月份最大的一次开盘潮，共有20余个项目推出新房源，其中上周末就有12个项目开盘，为传统楼市的“金九”来临做了一次热身。

　　洪山区新入市的楼盘尤为集中，多是85平方米至100平方米的刚需楼盘。位于南湖的国海学道房企负责人透露，为了抢得先机，该楼盘也是煞费苦心，不仅以6288元/平方米的低价入市，而且在控制单户型面积上也很用心，“这样做也是在总价上寻求竞争优势。”

　　无独有偶，江城多家楼盘传出热销消息，其中不少采用了“低价吸引购房者”的销售策略。

　　“金九银十”成交恐难井喷，那价格会有怎样的波动呢?中国指数研究院华中分院副总经理胡超认为，虽然楼市上半年回暖明显，但需求基础并不稳定。此外，下半年施工将进入高峰期，开发商库存还有可能继续增长。

　　“前段时间，有个别开发企业把价格做了上调，但很快又调了回来。”该人士表示，再加上年底业绩及回笼资金的压力，价格出现反弹的可能性很小。

责编 吴蕾