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武汉8月新房成交环比降一成 房价以“稳”为主

新闻中心 > 武汉

2012-09-03 07:51 来源:
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(长江商报)8月楼市在各种猜测中纠结度过,新的储备政策悬而不发,或多或少影响了新房成交。记者昨日汇总武汉市房地产市场信息网数据了解到,8月新房成交逾1.2万套,环比7月下降13%左右。与此同时,准现房和现房增多,业内人士称,高库存下,开发商日子并不舒坦,房价以“稳”为主。

  中指数院数据显示,8月武汉共有27个新楼盘推出5949套新房,成交3125套 ;7月武汉共有19个项目开盘,累计供应量达到4166套,成交2179套,七八月份销售率基本持平。不过,8月份开发商积极性更高,新房上市量增加一千多套。

  根据武汉市房地产市场信息网数据显示,8月新房成交逾1.2万套,除了新增供应中消化的3125套,有8000套是消化的库存。这也是市场高库存的标志,实际上,根据相关数据显示,今年上半年武汉市场库存高达1006万平方米,较2008年历史最高值还高出16%。

  “9月开发商会继续跑量,价格以稳为主。”中指数院(华中)研究副总监李国政介绍,8月有将近两百个项目推出购房优惠,由于刚需族对价格非常敏感,一些项目提价后销售立马下降了三成,因而不少项目均是低价入市。9月虽是传统旺季,但市场上对储备政策预期强烈,开发商如果大幅提价,难以吸引客户出手。

责编 吴蕾

 

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