验房师验出50多处“问题” 开发商却称“小毛病”

（楚天都市报）花了120万元买的新房就要交房了，武汉市民陈先生特意请来验房师帮忙检验，结果让他吃惊：验房报告单共列出50多处问题！向开发商反映，但2个多月过去，却一直没有整改到位。

　　开发商称，房屋经过武汉市建委、规划局等多个部门验收合格，符合国家安全规范和质量标准。陈先生反映的都是“小毛病”，他是在吹毛求疵。

　　陈先生和其他多名有类似经历的业主拒绝收房。一件本来应该是皆大欢喜的事，演变成了拉锯战，至今仍在进行之中。

　　关于新房质量问题的纠纷，在我们身边并不鲜见，工商、房管等部门和本报热线经常接到相关投诉。新房在什么状况下该收、什么情况下应该坚决拒收？连日来，本报记者进行了采访。　

　　验房报告单 指出问题一大堆

　　近日，一则帖子在得意网、搜房网激起千层浪，引来大量网友跟帖讨论。帖主宋小姐称：去年底，她花了88万元在武昌徐东大街附近某楼盘购买了一套94平方米的新房。今年8月接到收房通知后，她请了专业验房机构验房，发现客厅有一条长达3米的裂缝，沿着裂缝浇水，楼下天花板上很快出现水印，证实该裂缝为贯穿性裂缝。此外，房中墙面、地面、窗框等处共发现二三十处空鼓。她认为，这套房子存在明显的质量问题，拒绝接收。

　　市民陈先生也有类似经历，他花费120万元购买了光谷一套联排别墅。验房机构出具的验房报告单足有6页，验出问题53处，包括26处空鼓、窗户玻璃太薄、烟道可能反串等。“一套一百多万的房子，还没入住就要大修大补，就像一件新衣服，还没穿就破了一道道口子，心里肯定不好受。”陈先生说，他因为不放心才花钱请了验房师，哪知验房报告一出来，不放心变成了灰心和失望。

　　如今，武汉每一个即将交付的新楼盘，几乎都会建立一个以上的业主群，供业主们沟通交流。这些业主不少是70后、80后，他们都特别相信“专业的力量”。记者在多个群里看到，每个群都有业主晒出验房报告，供其他业主参考，“不验不知道，一验吓一跳”的说法比比皆是，有不少业主甚至表示“不愿收房”。

　　记者走访多个楼盘发现，离通知收房的时间已经过去一个月，上千户新房却只有数十户收房。一楼盘工作人员无奈地说：“很多人在观望，拖着不收。”

　　一群聚集在新建小区的装修公司、橱柜商、音响公司业务员，更是一看到来收房的业主就贴身跟上，以提供免费验房服务争揽业务，“窗户没压条、墙壁有裂纹、空调管线外露……”让收房者们更加迟疑。