银行“钱袋子”收紧 武汉难觅首套房贷优惠利率

（楚天金报）连续几个月商品房销量超过万套，使得银行的房贷申请量大增。近期不少市民反映，部分银行放贷速度减慢，有些银行甚至对首套房贷款利率不再给出优惠。记者走访发现，随着信贷额度最紧张的四季度来临，银行收回首套房贷优惠利率的迹象显现。

　　8.5折优惠利率难觅

　　6月份，市民陈先生在后湖一个楼盘购房，当时驻场的三家银行都可以提供首套房8.5折或9折不等的优惠利率。时隔3个月，陈先生陪朋友去选购该楼盘的新房源时发现，已经很难从银行申请到优惠利率了。

　　记者咨询在场一家银行的信贷人员了解到，现在9折利率还接受申请，但需要购买银行的一款理财产品，而且放款速度不能保证最快。

　　记者随后走访江城多家银行网点发现，包括工、农、中、建四大国有银行在内的大多数银行，已取消首套房贷款利率优惠，改为执行基准利率；8.5折优惠利率几乎绝迹，虽然个别银行还有9折优惠，购房者申请的条件也十分严苛。

　　某银行徐家棚支行的一名工作人员表示，现在不仅利率不能打折，很多银行也不接受个人单独申请首套房贷，必须是与该行有合作关系的楼盘，才能申请首套房贷。据悉，还有一些股份制银行表示暂停个人房贷业务。

　　业内人士称，以目前的利率水平，如果普遍执行8.5折优惠，银行几乎没有利润可言。其实在5、6月份银行信贷较为宽松的时候，也不是所有借款人都能申请到8.5或9折的优惠利率，实际上隐形的门槛也较多。据分析，三季度银行信贷额度趋紧，是取消首套房贷款利率优惠的主要原因，越临近年底这种现象越明显，不排除四季度首套房贷利率再出现上浮。