两公司鏖战1小时“抢夺”塔子湖一块地

（长江日报讯 记者 王亚欣）昨日，我市土地交易中心出让12宗地块，其中位于江岸区塔子湖的一块地引起激烈争抢。外地地产大佬越秀和中海均看中此地块，经过近1小时的竞拍，最终由越秀地产全资子公司广州城建南沙房地产开发有限公司以12.01亿元竞得，折合楼面地价3713元/平方米。

    江岸区塔子湖地块规划为居住、商业服务业、城市轨道交通用地，净用地面积约168.45亩，该地块竞买保证金高达3亿元。在昨日拍卖过程中，该地块起价96400万元，越秀地产和中海地产均表现出势在必得的态势，叫价从10亿元到12亿元交替上升，鏖战1个多小时才被越秀地产拿下，让人遥想起2011年土地拍卖市场上的火爆行情。

    后湖地区地块已非首次引起地产商“疯抢”。去年3月，武汉城开集团就以楼面地价3683元/平方米拿下位于三环线、金桥大道和塔子湖三者之间的一块地，百步亭集团又以高达4050元/平方米的楼面地价拍得江岸区新春村地块。去年6月，后湖一宗居住用地仅拍卖时，仅保证金就高达6亿元。

    业内人士分析，一般楼面地价约为房价的三分之一，近两年后湖土地拍卖楼面地价大都超过3000元，未来该地区房价可能继续上涨。

    另悉，昨日我市共出让12宗地块的总成交金额约20.24亿元，多以底价成交，位于光谷六路以东、神墩二路以南，净用地面积达208亩的光谷新中心地块，被武汉朗诗置业拿得，楼面地价1200元/平方米。

 

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