武汉理工大豪华公寓收取1200元“管理费”

（长江商报）住装有空调的“豪华公寓”，每年要收取1200元“综合管理费”。近日，入住武汉理工大学升升公寓K栋与L栋的学生，被告知20日前必须缴纳“综合管理费”，否则须搬离。

　　天降天价“管理费”

　　升升公寓在武汉理工大学校外，共有10栋，被要求交“管理费”的是K栋和L栋。

　　入住K栋与L栋的学生，均为理工大国际教育学院的学生。这两栋公寓与其他公寓硬件设施上，最大区别在于装有空调和监控设备。大一进校时，由于不了解情况，他们每人都按要求缴纳了2400元的费用，后来大家才知道这里面有1200元都是管理费，感到难以接受，决定今年拒交。

　　学生认为收费不合理

　　武汉理工大学升升公寓为社会化学生公寓，由升升物业管理公司受托管理，所属土地财产不属于武汉理工大学。学生向学校反映情况后，国际教育学院的代表答复学生，升升公寓属公司所有，与学校只是租赁关系，所以学校也不能左右物业公司收费标准，只能居中协调。

　　国际财贸专业的男生吴志(化名)说，根据《物业服务收费管理办法》及武汉市《物业服务收费管理办法》，“就算按照住宅小区算，一间寝室20平方米，我们一年住10个月，也只需要140元物业费。”

　　物业：这是市场行为

　　升升物业管理公司总经理杨明月表示，住豪华公寓，交高额管理费是纯粹的市场行为。“愿意住，你就住，不愿意住，可以申请搬寝室。”

　　杨明月说，公司曾就“综合管理费”咨询过工商物价部门。得到的答复是“收费标准不需物价部门审批”。

　　K栋与L栋属于高档式公寓，公寓进行过大面积的改造、刷白、用电增容等。宿舍24小时供应热水，装有空调，配有监控设施。清洁人员每月会为学生打扫一次室内卫生、清洗一次床单。“这边宿管人员的工资比普通管理员高一半，服务人员多一倍。”

　　杨明月称，入住豪华公寓完全实行自愿原则，需提前预订，这在录取通知书中均有告知。“如果学生不愿意多交钱，可以搬到普通宿舍，我们马上安排。”

　　但记者随后询问了多名学生，他们均表示今年并没有见到所谓的“公寓预订须知”，至于录取时是否收到该通知，他们也表示不知情。

责编 吴蕾