18宗地拍出30亿元 塔子湖一地块100次举牌

（长江日报）昨日，我市第十一次挂牌土地拍卖会共出让18宗地块，总成交金额达到29.54亿元。中海、朗诗、万科、越秀、佳兆业等地产大亨均看好武汉市场，前来“抢地”。

    近100次举牌竞价

    越秀再拿塔子湖地块

    早在竞拍之前，塔子湖一地块就被预测为“最热竞拍地”。此地块位于地铁8号线沿线，西侧为塔子湖公园，北侧车行3公里可达海昌极地海洋世界，南侧是塔子湖体育中心，未来发展前景可观。

    昨日，该地块一经推出，就吸引了越秀、中海、汉江集团丹江口房地产有限公司出价争抢，经过近100次举牌竞价，最终由越秀地产以5.68亿元竞得，楼面地价为3717元/平方米。在10月12日土拍中，广州越秀曾豪掷12亿元拿下塔子湖东侧一地块，此次再次高价出手，志在必得。

    随着二七长江大桥、后湖大道、金桥大道、“市民之家”等重大项目的落户，后湖片地块俨然已成开发商争夺焦点。去年3月3日，武汉城开集团鏖战1个多小时，以20亿元竞得位于三环线、金桥大道和塔子湖三者之间的地块。紧接着百步亭集团以16.52亿元竞得江岸区新春村地块，楼面地价高达4050元/平方米。几乎同时，中海地产进入武汉，以10.4亿元夺得后湖一地块，楼面地价3800元/平方米，每亩均价760万元。

    据亿房网统计数据显示，从2009年到2011年，3年间，后湖片区房价上涨40%，今年9月后湖片区的新房均价为7777元/平方米。

    硚口新“地王”诞生

    楼面地价6000元/平方米

    昨日土地拍卖最受关注的，是硚口区崔家墩路靠近汉江的一处地块。该地块由武汉时代天宇1.535亿元拍得，楼面地价达6000元/平方米，刷新硚口“地王”纪录。此前，硚口片区的单价“地王”为越秀星汇云锦项目地块，楼面地价5486元/平方米。

    另外，佳兆业、朗诗、硕城、旭辉四家公司参与了汉阳车友路一地块的竞价，最终由武汉硕成房产竞得，楼面地价也达到2678元/平方米。业内人士称，该片区已投入使用国际博览中心项目的配套工程，武汉市中医院、武汉市第三中学也将搬迁至此，但目前只有金地澜菲溪岸、绿地新都会和昌都汇三个在售楼盘，大量土地尚未开始建设。

    据悉，11月8日武汉将再出让26宗地块，其中有5宗为城中村地块，涉及洪山区红霞村、江岸区塔子湖村、洪山区东亭村等三个城中村，总面积为966亩，竞买保证金为7.175亿元。

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