首批8楼盘纳入预售金监管 买了不用怕“烂尾”

　　由于大量开发商抢在了10月1日预售金监管政策实施前领了预售证，因此10月份开盘的楼盘多数事实上并没有被预售金监管。直到10月底，才有墨园、万锦江城、碧桂园生态城、逸城亲水生态住宅、恒大名都、汉阳国际、新澳蓝草坪、天纵水晶郦都楼盘新领预售证。由于政府将对这些楼盘预售款的35%进行第三方监管，根据工程进度分步拨付给开发商款项，因此即便开发商跑路，这些监管资金都足以支付工程款，保证项目竣工，不再会出现以前由于开发商挪用房款导致房屋停工、烂尾等情况。

　　如果市民买这些楼盘的房，购房方式上会有些变化。首先签的是新版购房合同，里面有资金监管账号，按照此账号，购房者在专用POS机刷卡后，房款就直接交入了监管账户，而不是以前那样刷卡后钱直接进入开发商账户。

责编：娄琦