10月份武汉房价环比上涨 涨幅居全国第三

　　10月份武汉房价环比涨幅全国第三

　　国家统计局昨日公布10月70个城市房价数据显示，10月新建商品住宅(不含保障房)环比上涨城市过半，上涨幅度上浮至0.5%。值得关注的是，最近频现房价腰斩的温州，同比跌幅12.5%，下降幅度居全国之首。需求旺盛的武汉继续上涨，环比涨幅0.35，位居全国第三。

　　武汉10月成交12998套

　　成交一直处于高位的武汉，10月出现环比上涨，上涨幅度0.3%，同比跌幅0.9%。

　　数据显示，今年10月武汉共成交新建住宅12998套，成为今年第二成交高点，销售量仅次于7月14454套。不仅如此，今年1-10月，武汉新建住宅已累计成交10.95万套，已经超过去年全年的成交量10.67万套和2010年的10.91万套，对比2007年全年销售11.78万套的纪录， 也只有8300套的差距。

　　房价出现上行迹象

　　10月份房价环比上涨城市比9月份多了4个，价格涨幅也扩大到0.5%，业内称房价震荡上行。

　　连日来，上市房企陆续披露10月业绩，以龙头房企为代表的大中型房地产企业销售成绩喜人，甚至有多家房地产企业已经超额提前完成既定销售目标。

　　业内人士分析，这意味着开发商以价换量的促销策略会减少，10月房价延续了9月微涨的趋势。不过，10月处于十八大的窗口期，很多购房者都在观望后市，因而出现量稳价格微涨情况。

　　值得一提的是，在日前“十八大”新闻中心举办的记者招待会上，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，房地产市场调控政策至少现在还没有想放松。这是官方对房地产市场调控政策的最新表态。市场人士称这有利于稳定市场预期，房价不会出现大幅涨跌。