既当房东又当房客 陪读群体催生武汉“双租族”

　　陪读族选择“双租”居多

　　今年8月份，家住徐东的周先生将房子租给附近高校一对教师夫妇，自己一家三口搬到了武珞路一个大型小区租房住。原来，周先生的小孩择校进入该小区内的一个名校就读，考虑到接送耗时耗力，一家人干脆当上了“双租族”。这样一来，孩子家门口上学，大人也放心了。

　　周先生介绍，他在徐东的新房子以每月2000元的价格出租，又花同样的钱在武珞路一小区租了一套房子，收入和支出相同，等于不亏不赚。

　　记者调查发现，“双租”现象最早在江城陪读群体中萌芽。江岸永清街附近一家中介介绍，每到新学年开学前，附近学区房租金都会增长5%-10%。不少来中介求租的客户，会同时委托中介将自有住房出租。在附近租房陪读了6年的张先生说，他在后湖的房子多年来一直出租，租金用于支付在永清街租房的租金。

　　而在年轻的上班族中，类似情况也开始出现。由于中心城区的房价高企，许多年轻人倾向于在次中心或者近郊买房，房子是买了，可上班又远了。于是，部分人为了上下班方便暂时选择了双租。

　　以何先生为例，他的房子买在光谷三环线附近，自己在中北路上班，每天上下班路上要耗费近3个小时。今年初，他将自有房子出租，120平方米的房子月租金3000元;然后在中北路一个老小区与同事1800元合租了一套两房。虽然自己租房要支付900元，但节省几百元交通费，自己3000元的租金收入，扣掉在中北路租房的钱，还剩下2100元，差不多够光谷房子的月供了。他打算结婚后再考虑搬回光谷居住。

　　或有收益但牺牲了舒适度

　　记者从58同城、亿房网等多个网站看到，学区房、繁华地段的中小户型，是家长和年轻人首选的求租对象。而不少中介机构也分析，方便工作和孩子上学是当下很多市民成为双租族的主要原因，赚取差价为次。

　　21世纪不动产市场研究总监黄蕾说：“双租更多的是出于一种工作或生活上的便利考虑，当然也有少数是为了赚取差价，但不是很多。”

　　上述张先生介绍，自己在后湖的房子是一套精装复式房，而在永清街租住的是很老的小区，纯粹是为了孩子上学方便，舒适度无从谈起。

　　业内人士介绍，对于部分双租族而言，既当房东又当房客听起来挺惬意，但多数舒适度不高;而对于那些把双租作为减轻月供压力的年轻人来说，双租是在被动之下的一种自我改善的理财方式。因经济压力而导致的双租族，多数是尚未成家的年轻人，伴随着结婚后的住房需要，这种“权宜之计”的做法将迅速改变。

责编：娄琦