房子过户后难见身影 太婆怒告孙子讨赡养费

（楚天都市报） 公房承租权过户前，孙子经常过来嘘寒问暖，房子过户后，却再难见他的身影，答应的事也没兑现。伤心奶奶一怒之下，将孙子告上法庭。近日，在法院的主持下，双方达成调解协议，孙子每月支付1600元赡养费，若连续或累计3个月不支付，该公房的承租权自动转至奶奶名下。

　　房子过户前，隔三岔五来探望

　　今年81岁的汪婆婆（化名）住江汉区前进街桃源社区。1961年，她和丈夫离婚后，大儿子随丈夫，小儿子由她抚养。16年前小儿子去世后，她一直跟着小儿媳一起生活。2003年7月，小儿媳妇要去外地生活，临走时掏6000元，汪婆婆出7000元买下汉寿里50号3楼9.32平方米的公房承租权，安顿婆婆。

　　2005年，由丈夫抚养的小孙子张某下岗后找到奶奶借200元钱，之后和她有了往来，但并不密切。2010年春，万寿里的房子要拆迁。汪婆婆回忆，那半年，孙子给她送钱、送水果，隔三岔五前来嘘寒问暖。于是她主动提出，百年后将房子过户给孙子。突然有一天，他带着女朋友来，请她将公房承租权过户至其名下。“他说房子过户后，他在一楼租房给我住，不用上下楼了。他还承诺请钟点工照料我日后生活。”“一年多都是一个人过日子，有孙子常来看望我很高兴！”婆婆遂于当年11月将公房承租权赠与张某。

　　房子过户后，手腕骨折也不来看一眼

　　汪婆婆本来以为从此可以走出“空巢”生活，哪知道房子过户给孙子后，他就变了。“就连我的左手手腕摔得骨折，他都不来看一眼。”汪婆婆说，2011年8月，因爬楼摔倒致左手骨折，直到十一长假的第五天，张某在她的再三催促下来了，却也没有提请人照顾她的事情。社区群干介绍，汪婆婆行动不便，多亏了街坊帮她洗澡、买菜做饭。“我后来才想明白，孙子当初对我好，是因为听说房子要拆迁。他把房子哄到手了，之前的口头承诺一个都没兑现。”汪婆婆称，她现在每月虽有1800元退休金，可生活费加药费开支很大，生活依然拮据。记者看到，在她的床头边放着“救心丸”、“冠心丹”等药品。

　　律师免费援助，婆婆争回赡养费

　　在极度悲伤与气愤中，汪婆婆去年10月将孙子告上法庭，想索回公租房承租权。孙子收到传票后的第二天，赶到汪婆婆家里砸了一些东西。一审汪婆婆败诉。江汉区人大代表张曙光律师得知这一情况后，主动提出免费帮婆婆打官司。

　　今年11月6日，武汉中院二审开庭审理此案，最终达成调解协议，明确张某每月须支付1600元赡养费给汪婆婆，如累计3个月未支付，则公房承租权自动转到汪婆婆名下；如公房折迁，张某依旧要给付赡养费并给汪婆婆安排住所。协议签署后，张某支付了第一个月的赡养费。

　　北京中伦（武汉）律师事务所谢雄峰律师提醒：老人过户房子，最好有书面协议，在协议中约定子女应尽哪些义务。

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