硚口一楼盘房子建好才开卖 购房者怀疑开发商变相捂盘

长江日报讯：（记者马振华）在硚口宝丰路核心地段，很多购房者看到有几栋住宅楼不但已经建好，外立面都刷的差不多了，但是开发商都还没有开卖，被购房者怀疑变相捂盘。记者昨日走访发现，这家楼盘4栋楼确实已建成了“准现房”，最近才准备开卖其中2栋。

　　“老硚口”董女士说，家里筹了几十万元准备在硚口好点的位置买套三房，结果拿着钱竟然卖不到房子。看中的两家楼盘，一家楼盘说已经卖完了，另一家说还没有准备卖。董女士说，这家不急着卖房的楼盘明明房子都建得差不多了，居然还不卖，不知道开发商为何如此捂盘。

　　该楼盘售楼员说，开发商不差钱，因此把房子建成“准现房”才开售。记者现场看到，4栋高楼已基本建成。售楼员说，最近也只准备推出其中两栋，售价高达13000多元/平方米。

　　房管部门有关人士表示，一般高楼建到一半高时，开发商就会领预售证开盘销售，以尽快回笼资金，按规定，领了预售证后10天必须开盘。但这家开发商虽然工程进度早就超过一半，但并没有领预售证，也就不能按规定认定为捂盘。

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