武汉将首试网上竞拍土地 房市或创年成交13万套纪录

　　（长江商报）

　　12月武汉土地“四连拍”，周周都有拍卖会，记者昨日从武汉市国土资源和规划局获悉，明日将首试网上拍地，以网上挂牌交易方式出让2宗地块的国有建设用地使用权。

　　以往武汉土地拍卖，均为拍卖师主持的现场挂牌拍卖，此次将在东湖高新曙光村及江夏区大桥新区的两块土地上实行网上交易系统在线竞买，竞买人参加本次网上挂牌出让活动须办理CA数字证书。

　　根据网上拍卖规则，境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。本次国有土地拍卖在互联网上进行，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买，不接受除通过网上以外(如电话、邮寄、书面、口头等)其他形式的申请。

　　明日上午10点整，挂牌时间截止，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。

　　武汉市土地交易中心工作人员称，和现场竞拍相比，网上拍地将更为便捷，竞买人以代码相称，不容易产生串标等违规现象;竞拍不受外部环境影响，竞拍者可以理智拿地;同时，也方便了异地竞拍者，扩大了竞拍参与的范围。竞拍过程中，出价、成交情况均会记录进系统，全程接受公证单位及纪检部门监督。

　　据悉，网上拍地并不意味着今后取消现场拍地，武汉市土地交易中心还将根据情况决定未来以哪种竞拍形式为主。

　　业内人士表示，土地是超大综合商品，网拍必然有新技术问题的出现，政府要做好技术服务和质量管理，避免出现技术和质量故障，影响拍卖的公平和公正。开发商可能需要聘请专业的网络技术人员配合投资人员，做好相应的技术准备，以获得后面竞争土地中的技术优势。