武汉开发商青睐郊区土地 蔡甸一宗地竞拍40轮成大热

　　(武汉晚报 记者王丹妮 见习记者宋丹丹)从昨天到下周二，武汉岁末连续办三场土地拍卖会，72块土地面积近8000亩。昨天，蔡甸大集一地块竞拍40轮成为大热。

　　昨天上午10点，26块地如期开拍，但众多地块以底价成交，有6块流拍，显现出开发商的理性。

　　而此前不被看好的郊区地块受到热捧，出现了土地市场难得一见的激烈竞买场面。蔡甸区大集街的224号地块，经过40多轮争夺，在拍卖师一再要求理性竞买的要求下，最终以22050万元成交，楼面地价每平米1276元，由武汉世纪万通房地产开发有限公司拍得。

　　同属郊区的东湖开发区曙光村“巨无霸”地块，被菩提金集团花31亿拍得。该公司董事长戴学银认为，武汉高校众多，很多学生毕业后都会留汉发展。因此，武汉10年内的地产市场，都会属于“刚性需求型”。随着地铁的开通，郊区房价将会有较大上涨空间。

　　“随着武汉一年通一条地铁，开发商开始重新审视郊区土地的价值。”克而瑞咨询相关负责人吴洋说。

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