武汉二环内城中村改造进入收官战 地块基本出让完毕

（长江商报消息）城中村地块从来不缺买家。昨日，武汉市2013年第一场土地拍卖“开槌”，11宗地块成功出让，其中10宗城中村地块，1宗限价地块，净用地面积超过1566亩，总成交金额逾90亿元。值得关注的是，昨日，烽火村几宗城中村土地出让，意味着武汉二环内56个城中村改造基本完成。

　　福星惠誉40亿“包”下三宗城中村

　　福星惠誉素有“城中村改造专家”之称，目前有多个“城中村”改造项目在同时推进。继去年底斥资13.79亿元竞得两宗城中村地块后，福星惠誉昨日再次豪掷40亿元，一举拿下江岸区红桥村3宗城中村地块。

　　其中，位于武汉堤角都市工业园P(2012)259号地块总用地面积约为1.02平方公里(不含扩展区域)，湖北福星惠誉三眼桥置业公司以17.55亿元拿下，楼面地价2500元/平方米，每亩均价730万元。

　　P(2012)260号地块临近轻轨1号线，湖北福星惠誉后湖置业以16.634亿元拿下，楼面地价2700元/平，每亩均价815万元。

　　湖北福星惠誉金桥置业则以5.85亿元买下P(2012)261号地块，楼面地价1700元/平，每亩均价480万元。

　　早些年，江岸区红桥村地块受制于交通拥堵，制约了该区域的发展。随着武汉大道、二七长江大桥的建成通车，交通瓶颈正逐渐被打破。正在修建的地铁，也让置业人群对这个片区充满信心。

　　二环内城中村地块基本出让完毕

　　昨日，洪山区烽火村6宗城中村地块集中出让，多家房企抢食，这意味着，武汉二环内56个城中村地块基本出让完毕。

　　武汉市政府2004年下发了关于完成二环内56个城中村改造的文件。截至目前，除洪山向阳部分地块未公开出让，黄浦等4个地块以其它形式实施城中村改造外，其余51个城中村地块均已挂牌成交。

　　回顾2012年，众多品牌企业将城中村地块收入囊中，不仅有福星惠誉继续参与，更多品牌企业如金地集团、融侨、保利、名流置业等，亦纷纷试水城中村项目，武汉城市化进程或将提速。

责编：娄琦