地铁开通引发租客“外迁” 常青片意外现租房热

（长江日报 记者马振华 实习生涂梦纯）地铁通了以后，楼市传出阵阵涨价声。记者昨日走访地铁始发站的常青片区，房价非但没有涨，售楼员还称节后新开盘的房源单价，将比现在在售的少近千元，引来质疑。

　　常青花园“1/2中心”离地铁常青花园站只隔了一条马路，是地铁沿线为数不多的在售新楼盘，昨天，售楼员说，现在在售的房源价格在9000元-10000元/平方米，中间楼层单价差不多在9500元/平方米左右，这个价格与地铁开通之前差别不大，没有出现跳涨。

　　对于后期房源，售楼员说，常青花园明年3月份将推出六小区的房源，该小区紧临地铁金银潭站，大概均价在8000元-8500元/平方米，这样算下来，差不多单价便宜了千元左右。这个价格与尚未通地铁的后湖片区均价差不多，性价比优势十分明显。

　　据了解，“1/2中心”位于常青花园中心地段，商业配套等都比较齐全，而六小区在片区位置较偏，离商业区稍远，因此价格相对较低有一定合理性。但对于降价达千元，常青片区的不少房产中介机构和前期业主认为，这可能是个“低价诱饵”，是吸引购房者等新房源上市的一种营销手段。

　　地铁开通引发租客“外迁”

　　本报讯（记者马振华 实习生涂梦纯）历年来年底都是房屋租赁市场的淡季，但地铁开通后，处于近郊位置的常青片区，最近一周来竟出现租房热潮，让房产中介都觉得非常意外。

　　据了解，武汉房屋租赁高峰期一年一般有两个，一是元宵后一些换了工作的上班族要重新租房，另一个是7月份过后大学毕业生新就业要租房，年底一般很少有人搬家重新租房。但据武汉最大的房产中介机构中联地产统计，元旦过后，该片区房屋租赁市场持续走热，一家门店平均每天有两笔以上的租赁成交记录，仿佛回到了租赁高峰期。

　　中联地产向租客调查发现，其中相当部分是从汉口中心区搬到常青片区租房的。以前常青片去汉口中心区上班，早上高峰期堵车，差不多要一个小时。现在地铁开通后，20分就可以到达。上班距离不远，而租金便宜了数百元之多，一些租客看到其中的利好，于是抢先“下手”。

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