武汉办公楼租金同比增长30.4% 今年增长势头将减缓

制图陶刚

　　本报讯(见习记者宋丹丹 实习生孙悦)2012年第四季度，武汉办公楼租金达到84.7元/平方米/月，同比增长30.4%，增幅超过武汉年GDP增速2.5倍，再创新高。昨天，仲量联行发布报告预测：2013年武汉优质办公楼市场需求将维持旺盛，但新增甲级写字楼仅1栋，大量乙级写字楼入市将拉低整体租金水平。

　　仲量联行分析称，2012年第四季度，武汉办公楼市场继续由跨国公司新设分公司和国内企业升级办公空间需求带动，市场表现积极，甲级办公楼平均租金为108元/平方米/月，全年涨幅超过25%。2012年全年，武汉优质办公楼市场的整体吸纳量超过27万平方米，是2010年和2011年的总和。上年第四季度新增供应主要在武昌，但汉口写字楼的租金水平98元/平方米/月，仍明显高于武昌77元/平方米/月。

　　仲量联行预计，2013年武汉优质办公楼市场需求将维持旺盛，但由于大量乙级写字楼入市，租金的高速增长势头将减缓。

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