信用卡“污点”绊住买房贷款 开发商拒绝退还首付款

　　(武汉晚报记者 明眺生) 22日，一对外地夫妇在武汉购房遇上烦心事：因为曾在银行留下信用污点，致使房贷办不下来。回头找开发商要求退还首付款，开发商也不退。

　　信用有污点 3次申贷“流产”

　　这对夫妇丈夫姓唐，户口在十堰市;妻子姓成，户口在红安县。2011年，他们相中了新洲阳逻“莱茵城”一套98平方米，总价近30万元的新房。唐先生曾在武汉工作过，有一年以上缴纳社保的证明，而且是首套房，符合在汉的购房条件。在以二人名义草签合同，并交纳了8万多元首付款后，他们向银行申请购房贷款。

　　银行审核发现，成女士曾在2000年留下信用卡刷卡逾期90天未还的不良记录，拒绝发放贷款。两年内，开发商协助他们先后换了三家银行，均因成女士的信用问题，房贷未获通过。

　　售楼部经理：

　　贷款办不成 责任在买房人

　　贷款办不下来，自己又无力一次付清尾款，唐先生夫妇回头找开发商，要求退还8万多元首付款，但开发商不退。理由是：房贷办不下来，是他们的信用问题所致，责任不在开发商。而且，开发商与唐先生夫妇签的购房合同，已经在房管部门网上签约，房子已经在唐先生夫妇名下了。

　　为此，唐先生夫妇向本报投诉。“房子没买成，首付款又不退，岂不是让我们房财两空?”

　　昨天，莱茵城售楼部经理刘先生接受本报记者采访时说，因为信用污点导致房贷办不下来，违约的是唐先生夫妇，首付不能退。唐先生夫妇可以与该公司协商，一次付清尾款，如果一次性付清有困难，可以分期付款。

　　对此，唐先生夫妇不能接受：“我们也没想到，12年前过失留下的信用污点，会影响今后买房。如果有能力一次性付清房款，我们干嘛还要向银行申请贷款?”