咨询、办过户的市民排起长队 武汉二手房交易昨现井喷

　　(武汉晚报记者 明眺生)昨天是楼市调控新“国五条”出台第四天，武汉二手房交易过户出现井喷。

　　昨天上午，记者在武汉市房产交易大厅看到，咨询、办理二手房交易过户的市民，在总服务台前排起长队。市民戴先生说，几年前就在汉口香港路买了一套60平方米的二手房，卖方一直催促过户，自己一直拖着没办。“卖房按差额20%征收所得税，太重了。再不过户，自己得多掏好几万元税费，太不划算。”

　　市民易先生和卖家在二手房中介的陪同下，前来办理二手房过户手续。春节前，易先生花110万元在武昌秦园路买了一套86平方米二手房，本想过一段时间再过户，3月1日新“国五条”出台后，他急了，赶紧催中介约对方办过户手续。他说，新政策虽然是向卖房人征税，实际上会由买房人买单。自己早点办完早放心，能省一点是一点。

　　因为办理过户手续的市民太多，市房产交易大厅工作人员不得不放弃午休，轮流吃饭，加班加点为市民服务。据初步统计，昨天，该大厅二手房相关业务有400多笔，比平时增加了3倍。

　　武汉各区房管局权属登记中心受理的二手房业务也猛增。江岸区受理了100多笔，比平时增加4倍;硚口区受理60多笔，比平时增加两倍;东湖高新区受理了150多笔，比平时增加3倍。

　　市房管局负责人称，目前，国家相关部委正在研究拟定新政相关实施细则。实施细则出台后，武汉也将出台相应的执行细则。执行细则出台前，我市二手房交易执行现有政策。该局服务窗口将采取延长服务时限、临时增设服务窗口、增配窗口服务人员等措拖，方便市民办理。

　　担心贷款“跑”不赢新政

　　二手房购房者纷纷撒手

　　昨天，记者采访得知，因为担心新政在武汉落地前，二手房购房贷款办不下来，一些购房者纷纷打了退堂鼓。

　　上个月，杨先生和李女士同时看中了一套110平方米，总价130万元的二手房。杨先生买房需要办贷款，李女士可以一次性付清房款。新“国五条”出台后，杨先生担心房贷还没办下来，武汉的实施办法就出台了，要增加一大笔税费，主动放弃。李女士则担心在房产证过户之前，新政就落了地，自己要多掏不少钱，也表示不买了。