武汉将清理10万套无证房 部分房产先办证再补手续

(楚天都市报记者 陈珂）近两年多次报道江夏阳光海岸、汉阳朱家亭永开商住楼、汉正街双龙服装城等业主，买房多年办不了证的尴尬遭遇。据武汉市政府部门摸底数据，该市无法办证的房产数已接近10万套。如今这些问题终于有望解决了！
    记者昨悉，武汉市国土规划局、法制办、信访办和房管局等，将联合出台文件，分类确定各种“无证房”的清理模式。对于房产无法办证问题最集中的房改房，将有望全部解决；其余部分房产有望先办证后补手续。
    有房无证让人忧
    江夏区宏德嘉园的业主刘先生，早在2007年结婚时就买了目前所住的房屋，可6年过去了仍然办不了房产证。“没房产证小孩就没法上户口，没户口又影响入学。”刘先生为此无奈奔走多年无果。
    刘先生的遭遇其实并不罕见。武汉政府部门曾调查摸底，全市无法办证的房产业主竟高达10万户。同样几十万元花出去，人家买的房子房产证、土地证齐全，住得安心，自己的房子怎么就成“黑户”了呢？刘先生百思不得其解。
    “无法办证的房产，主要源于建设手续不全、擅改规划、开发商拖欠税费，或房产出售后被抵押、查封等。”武汉市房管局人士介绍。
    不幸的是，刘先生所购的房子几乎摊上了上述所有麻烦。虽然目前该楼盘已被限制出售，但已售房屋无法办证问题却一直未解决。
    房改房有望全部领证
    记者从武汉市房管部门了解到，目前在近10万套无法办证的房产中，大半属于“房改房”。这类房产多是原单位宿舍，后卖给单位职工。办不了证的原因在于，部分单位未拿到房改批文就先行销售，导致手续不全难以办证。
    “只要确属房改房，此次有望全部纳入清理范围。”武汉市房管局人士透露，将通过先办大房产证确定权属关系，再补充申请批文，并分割大证的方式解决。
    记者了解，2007年武汉曾集中清理过一次“无证房”，为近万户业主解决了办证问题，但当时仅针对1998年之前产生的“无证房”，而此次清理范围将扩大至2004年之前的房屋。