武汉二手房成交量翻番 地产交易大厅堪比春运火车站

（楚天都市报）　　

　　地产新政“新国五条”出台后，武汉市房地局交易大厅连日来人山人海，堪比春运时的火车站。据介绍，江城二手房市场近期交易量翻番，但价格保持总体平稳。

　　中介说法：成交周期大大缩短

　　昨日下午，武汉市中北路锦绣江南小区楼下的一家亿房房产中介店内空空荡荡，经纪人不是出去带看房源，就是去房地局帮客户办过户。店长彭经理正在盘点近期账目：2月份成交4套，3月前半个月就成交9套，还有几套已经交了定金还没正式签购房合同的。这一片区集中了锦绣江南、东湖壹号、复地东湖国际等优质楼盘，二手房成交均价9000元至1.1万元，按照每套均价100万元计算，中介收取2%中介费，就能入账18万元，“这几乎是我们平时两个月的收入”。

　　彭经理感受最深的是新政出台后，买卖双方都加快了决策速度，成交周期大大缩短。以前，一个客户从接触、比较房源到成交，至少得一个月，部分挑剔的客户甚至拖上半年。最近半个月，只要买房人遇上合适房源，四五天就能签约。

　　一位爹爹准备给儿子买婚房，年前就在看房。新政一出，3月份头几天，天天往中介跑，一天看几套，最终选定锦绣江南一套80多平方米的两房。本来爹爹想买90万左右的毛坯房，但考虑到户型合适，他最终接受了这套100万元的装修房。“买方担心新政实施后20%个税转嫁给自己，迅速调整心理预期。”彭经理分析。

　　彭经理说，店里一共有14个房产经纪人，以前做得好的经纪人一个月能拿六七千元，这个月收入肯定翻倍，个别员工甚至能拿2万元。