武汉3月二手房交易超6000套破纪录

（长江商报）武汉市房管局数据显示，截至昨日，3月份武汉二手房交易总量突破6000套，已创武汉历史纪录。不过，随着“新国五条”地方实施细则预期出台时间的临近，持续了数周的井喷行情脚步渐缓。

　　近日，刘先生特意赶回武汉，买下一套110多平米的小三房。经纪人21世纪不动产绿汀雅境店店长饶勇介绍，前期一直和刘先生有沟通，但对方迟迟未来办手续，此次是受新政影响。据介绍，去年店里平均一个月有5单的成交量，而今年3月份已完成8单。

　　顺驰不动产鲁巷门店的经纪人小陈表示，前期积攒的客户抢着过户，“旺季时候一个组一个月可以做到10万元，现在不到一个月已经达到37万元，相当于是以前的四倍”。

　　百居易、华明达等多家连锁房产中介公司介绍，以前，二手房的成交周期往往需要一个月甚至数个月，但近段时间，客户在一个星期内就可以完成了看房到签合同的流程。

　　据统计，自3月份以来，武汉的二手房交易已突破6000套，近4个月来月均3000多套，而去年全年平均每月也就2500多套，3月交易总量将创武汉有纪录以来的单月最高值。

　　由于地方细则尚未出台，二手房市场观望情绪再现。饶勇表示，房东不会贱卖自己的房子，心理“净得价”不会轻易让步，买卖双方心理波动影响中介业绩。在等待期内，门店主要从客户推介、房源推介等方面下工夫，毕竟市场为了赶政策空隙期已经消耗了太大的潜在需求。

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