武汉二手房过户潮开始退潮 成交价仅有5%下浮空间

　　(长江日报 记者马振华)新房市场火，二手房市场更是热。记者昨日走访市房产登记交易大厅发现，二手房过户潮在持续了一个月后，终于开始退潮，昨天过户量比3月份下降了一半。

　　据房管部门统计，受征收差额20%个税政策影响，我市3月份二手房成交量是平时的3倍，仅市房产登记交易大厅，日均就有200例过户。记者昨日11时走访发现，在办理过户第一步的资格审查窗口和办理过户的收件窗口，人数均比上周明显减少，持续了一个月的排队现象已经没有了。据初步统计，过户量少了一半。

　　记者从多家中介了解到，现在正在办的都是前期办完了贷款才开始过户的。从上周开始，新增的客户已经不多了，这股过户潮已经接近尾声。由于我市二手房月成交量一般都是3000多套，而3月份估计达到上万套，提前消化了后期的成交量，中介普遍认为，接下来我市二手房市场将进入低潮期。

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