武汉二环内房价逼近1.5万/平方米 在售楼盘仅十几个

(楚天金报)武汉二环内集中了优质的工作、生活和教育配套资源，在这里买房安家是很多武汉人的理想，但逼近1.5万元/平方米的均价、仅有上十个在售楼盘的现状，让实现这个理想变得越来越艰难。

　　二环内房价“慢牛”

　　上周末，位于宝丰路的“中御公馆”开盘，推出200多套房子，当日卖出100多套。如果是三环附近的楼盘，这个销售成绩只能算一般，但考虑到1.6万元的均价能吸引这么多购房人，已属很难得了。

　　带着妻儿、父母和保姆来选房的赵先生说，父母住惯了老汉口，目前位于古田长丰的房子面临拆迁，一家人选来选去决定在汉口闹市区买房，一来离上班地点近，二来也考虑到以后孩子读书方便。而且“中御公馆”是二环内比较少见的小高层，赵先生仔细算过，小高层比高层公摊低近10%，一套100平米的房子等于多得了10平米的面积，这样算下来，单价还可以接受。

　　刚在王家墩的“泛海国际居住区悦海园”付了首付的周女士，为了让孩子读里面的名校，卖掉了一套小户型，在1.6万/平方米的“悦海园”置业。

　　中科辉创副总刘飚介绍，两三年前，二环内新房价格多在1万元出头，那时多以“万元盘”来形容汉口武昌核心区域的新盘。经过两年来的缓慢上涨，二环内在售多数新楼盘的均价定在1.5万元/平方米的门槛上。

　　记者走访发现，高房价形成的购房门槛促使购房群体出现分化，二环内的购房者多数是二次购房者，他们对地段、环境和配套更为看重。