买一间商铺 签了两份合同 疑造"阴阳合同"偷税吃差价

　　(长江日报记者 马振华)3年前，市民骆先生在硚口昊博艺术品市场购买了一间商铺，并由“昊博”代办“两证”。但至今，房产证仍未办妥。最近，骆先生在与“昊博”交涉的过程中发现，他竟然与不同的公司签了两份买卖合同，而自己却毫不知情。

　　2010年8月， 骆先生与武汉昊博艺术品市场有限公司签订商铺买卖合同，以单价11080元价格买了昊博艺术品市场17.2平方米的商铺。按照合同约定，合同生效90天内，由昊博公司办“两证”。然而，据骆先生讲，房产证至今都未办妥。在交涉过程中，另一份购房合同浮出水面。

　　这份由房管、工商部门监制的“武汉市商品房买卖合同”显示，骆先生与一家名叫“银湖物业”的公司签订了另一份同样商铺的买卖合同。与前一份合同不一样，商铺单价是5088元。

　　第二份合同是怎么来的?据骆先生回忆，当年他在昊博公司的要求下，还签了一份空白合同，合同约定什么内容根本就不知情。

　　昊博公司为什么要签两份单价差距高达5992元的合同呢?该公司郑姓负责人说，昊博公司将铺子从“银湖物业”公司买下来再公开出售，为了避开其中二手交易税费，因此让购铺者直接与“银湖物业”签购房合同。

　　对此，骆先生认为没有这么简单。据他称，昊博公司按照商铺的总价186764元为基准，按照8%的比例，收取了他14941元的办房产证费用，而硚口区房管局按照另一份“武汉市商品房买卖合同”显示的87514元的总价，核算的办证费用是4288.5元。

　　骆先生认为，昊博公司要他签阴阳两份合同，向他收取了正常的办证费用，却在房管合同备案中少报近10万元总价，使税务部门少收了税款，涉嫌将这部分偷税费用归为己有。昊博公司郑姓负责人拒绝回应这一问题。

　　骆先生说，碰到昊博公司“阴阳合同”的不止他一个人，他的亲戚也买了三套，其中两套已经办理房产证，但昊博公司都没有提供“武汉市商品房买卖合同”以及销售不动产税务发票。记者从硚口房管部门了解到，昊博艺术品市场至今仍有几十户商铺的房产证没有办理。

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