沙湖果批迁往龚家岭 8月正式开业

长江商报消息 有着7年历史的沙湖果品批发市场（以下简称沙湖果批），完成了它的历史使命。而位于东湖风景区的龚家岭村新沙湖果品批发市场，成为沙湖果批商户们的新家。

　　据悉，沙湖果批原市场已经关闭，新址8月18日正式开业，现已试营业。

　　对于不少老武汉人来说，逢年过节到位于武昌区公正路的沙湖果批买点便宜又新鲜的水果，已经成为一种习惯。沙湖果批迁出中心城区，不免让人心生遗憾。

　　不过，地产业内人士认为，中心城区不宜建设大型批发市场，沙湖果批的退出，是城市资源重新配置的结果。据悉，该地原址或将用于商业地产开发，将市场迁至龚家岭，可以让土地与商业价值实现“双赢”。

　　“最堵”的老牌果批市场

　　家住街道口的刘女士，隔三差五就要去沙湖果批买水果。她说，这个市场曾让人又爱又恨，爱的是水果品种多，价格便宜；恨的是路窄车多，非常堵。

　　堵到什么程度？“钻进去了就出不来。”沙湖果批办公室宋主任表示，“一到过年，市场内得有30多个人专门疏导交通。”

　　“外地货车进入市场，往往要堵上两三个小时才能出来。” 沙湖果批相关负责人张经理介绍。

　　之所以这么堵，一方面，是老市场设置不尽合理，“进口出口都从公正路走，进出的车一多，就卡住了。”另一方面，也说明了这个市场非常红火。

　　宋主任介绍，沙湖果批的历史，算起来已有17年，最早在友谊大道，2006年迁至公正路，“到2000年左右，市场生意就开始很好了。高峰期有130多家商户，是华中地区最大的果品批发市场。”他介绍，2012年，整个市场的销售额高达十二三亿元。

　　老沙湖果批，与楚河汉街相隔不远，可谓“黄金地段”。宋主任介绍，沙湖果批占地面积90亩，此次搬迁，主要是为东沙湖连通工程建设让道，这块地已出让给万达，或用于商业地产开发。

　　“按照市政府规划，所有大型市场都要搬至三环线以外，本来是要求我们去年就搬的。”张经理说。不过，这一搬迁工作一直到今年5月中旬才算彻底完成。

　　“大家都不愿意搬，怕搬远了流失客户。”鑫东果业沙湖果批总经理芦绍宝表示，老市场逢年过节都堵得厉害，而且现在大货车都进不了市场，有不少局限性。

　　武汉巨东商贸经理卢建军介绍，不仅仅是市场里面堵，因沙湖果批位于中心城区，客户在路上也堵得厉害，“不少外地来的客商，在城区要走一两个小时，早上4点出门进货，要到晚上8点才能回家，路上耽搁时间很长。”

　　老牌批发市场退出中心城区，中国指数研究院研究员李国政认为，这是城市优化布局的过程，是城市发展过程中的正常现象，“把这种大型物流中心设置在内环，一方面城市交通压力过大，另一方面，也有损城市环境面貌。”

　　亿房研究中心主任明晶晶也认为，这是城市资源重新配置的结果，大型市场迁往三环线外是大势所趋。

　　为东沙湖连通工程让路

　　设置奖励、补助留住商户

　　昨日中午，记者在龚家岭新沙湖果批市场内看到，虽已开始试营业，但市场六成以上门店尚未开业，市场内客户寥寥。一家商户的销售员说，“在这边试营业十多天，生意比原来差多了。”

　　“新市场的培育，肯定是要经过一段时间的。”宋主任表示。不过采访中，记者发现，不少商户已等不及这个市场培育成熟，转而投向其他的市场。

　　据悉，武汉市目前主要有三大水果批发市场——位于白沙洲大道张家湾的光霞果批；位于江汉区的华南果批；以及位于龚家岭的沙湖果批。因同位于武昌地区，光霞果批是沙湖果批最强劲的竞争对手，此次，沙湖果批的一部分商户，就“转投”到光霞果批。

　　“沙湖果批毕竟要重新开始，但光霞这边已经做起来了。”一位搬至光霞果批的商户说。

　　张经理介绍，搬迁前沙湖果批有98户商户，现在新市场只有70户左右，市场面积110亩，比老市场增加20亩。

　　宋主任介绍，为留住商户，市场设置了现金奖赏，“只要跟着沙湖果批走的，都有奖金，包括1万元的搬家费，还有每个门面1.5万元的补助，比如一家商户租4个门面，那就是6万元补贴。”此外，所有商户前半年租金全免。

　　虽建设新市场不容易，但宋主任对未来依然充满信心，他表示，新市场位于东湖风景区、青山区、洪山区、武昌区交叉处，潜在客户很多，“有车一族来新市场很方便，等地铁4号线一通，下地铁过来只要走几分钟。”

　　因新市场布局合理，拥堵情况将大大改善。因紧邻三环线，未来，沙湖果批一定能辐射更大的市场。

　　本报记者曾茜

　　交通小贴士

　　沙湖果批新址位于欢乐大道与三环线交会处。

　　公交前往：可乘坐515路、643路公交至落雁路果批站下车；

　　驱车前往：进入欢乐大道后直走，经过欢乐谷时，上立交，一下立交桥可见“沙湖果批”的蓝色指引路牌，按路牌指示即可到达。

　　位于公正路的沙湖果批市场现已“谢幕”，新市场将于8月18日正式开业。 本报记者 孙辰摄

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