太婆反映楼上漏水10年未果 去世前留下一堆求援报告

图为：用塑料膜接漏水

（长江商报）张风琴家住江岸区洞庭街17-1号302室。房子原是其姨妈吴婆婆的私房。2月初，年近九旬的姨妈去世后，房子由她管理。张风琴说，楼上厕所漏水10多年，姨妈反映多年未得到解决，直到去世前，姨妈还念叨厕所漏水一事。

　　拉起塑料膜兜着漏水

　　前日，记者在张风琴家看到，厕所天花板上，有水从楼板缝隙里慢慢往下滴。一张塑料膜兜着整个天花板，底部积了一汪水。在厨房旁边，一间新厕所已经建好。张风琴说，姨妈一个人带着患有严重精神分裂症的女儿在此房里生活了近30年。10多年前，厕所天花板开始漏水。一开始只是慢慢渗漏，后来越来越严重。

　　4月初，张风琴在整理姨妈遗物时，发现一堆由姨妈写给武汉市治庸办、武汉市残联等单位的“求援报告”，有原件有复印件。一份2011年10月写给市治庸办的求援报告显示，从2008年开始，吴婆婆就多次向市长热线反映，并催促武汉市公房处第二房管所(现武汉市城投集团)处理漏水问题，均未得到彻底解决。

　　4月中旬，张风琴又先后多次找武汉市城投集团。在社区群干协调下，城投集团表示将维修楼上厕所。

　　6月17日，张风琴再次询问城投集团，对方却称须4楼住户出一部分维修费才会动工。不得已，她第二天请人在厨房旁边开辟了一间新厕所。

　　楼上住户不太愿配合

　　昨日，武汉城投集团房管员王毅介绍，4楼产权归集团所有。吴婆婆的确曾多年反映漏水一事。2009年，集团曾派人翻修了4楼厕所。今年4月，接到张风琴的投拆后，集团也曾试图开展维修，但4楼住户不予配合。

　　随后，王毅与社区群干再次来到洞庭街协调解决问题。4楼漏水厕所由几家共用。王毅一行来到4楼时，其中一位住户郭先生正要出门。群干希望郭先生能够忍耐一个星期，配合施工。张风琴也承诺自家的新厕所对4楼住户24小时开放，甚至可以提水给4楼住户用。但郭先生还是以天热生活不便为由拒绝，称有人为其在宾馆开房住才愿意配合。

　　湖北诺亚律师事务所孙雷律师表示，根据《物权法》，房屋漏水侵害他人的，应由产权所有人负责维修，并承担被侵害人直接或间接损失。针对张女士的情况，城投集团应负全责对厕所进行维修。此外，4楼住户也有义务配合。否则，张女士可将城投集团和4楼住户起诉至法院，申请强制措施。 见习记者秦枫

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