武汉商品房预售资金监管比例下调10%

　　(长江日报 记者马振华)记者昨日了解到，市房管局即日起将预售资金监管比例下调10%。

　　我市从去年10月份起实施商品房预售资金监管，购房者的预售款进入政府监管的开发商账户，以防止开发商跑路、资金断裂出现烂尾楼、办不了房产证等情况。

　　政策实施10个月来，我市购房者权益得到有效保障，但同时不少开发商反映，在全国实施监管的21个城市中，武汉市的监管资金比例过高，从而大大提高了企业的财务成本。对此，市房管局出台新政策，调整了预售资金监管比例。新政策分三类进行了规定，对商品房项目进度达到结构封顶并已支付完封顶工程费用的开发企业，重点监管资金标准调整为项目总预售款的15%;对项目形象进度达到项目1/2并已支付相应工程建设费用的，调整为20%;未支付工程费用的，调整为25%。

　　记者对比原来政策发现，三类情况的监管比例均下调了10%。按照市房管局统计，我市每年预售款大概800亿至1000亿元，这意味着楼市释放了80亿至100亿元的资金。

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