高层建筑中间楼层噪音最大

　　（楚天都市报）和“扬灰层”一样流传广的还有一种说法——楼层越高，噪音越小，真的是这样吗?记者也进行了实地检测。

　　7月19日上午8时30分，实验员来到珞狮北路一幢25层的商业大楼，高楼30米外即是一座高架桥，车辆川流不息，声音较为嘈杂。测试时间正值早间车流高峰期，站在高楼的窗户内，依然能够听到不时传来的车辆鸣笛、刹车的声音，而且该楼周边的绿化植被不多。

　　实验结果总的来说呈现“两头低、中间高”的态势，最高值出现在第11层，为75.1;最低值出现在第5层，为59.9。不过，同一楼层不同时段噪音值差别也较大。如在15层前后五分钟内的测试数据，会出现5分贝的差距，可见噪音也受外部环境的影响。

　　7月23日，记者在汉口一工地附近的一栋30层高楼进行了一次检测，实验表明也是中间楼层噪音较大。

　　从理论上讲，楼层越高，噪音会越小。但是为什么实际情况并非如此呢?

　　武汉理工大学资源与环境研究所教授陈为指出，应该根据噪音源来判断噪音的影响范围，不能一概而论。正常情况下，当声波被周边的建筑物、绿化带等阻挡和吸收，再经过多次折射、反射后，低层接受的噪音会减小。

　　相反，高层的噪音源汇聚了各个方向的声源，会造成高层建筑中间楼层噪声最大。特别是高层建筑周围比较空旷，附近也没有任何遮挡物，高层接受到的噪音就比低层大。汽车鸣笛和大型车辆起步、刹车、加速等声音都是高层建筑的噪声源，车流量越大越明显。

　　按照城市5类环境噪声标准值，居民区白天不能超过55分贝，夜间不能超过45分贝;商业区白天不能超过60分贝，夜间不能超过50分贝。

　　武汉市噪声治理业内人士介绍，现行减噪措施主要以阻断噪声传播途径为主，采用吸音、隔音、音屏障、隔振、多栽树等措施来缓解，如居民可将临街窗户更换双层中空隔音玻璃。另外，厚重的、多孔的窗帘能帮助吸音，如更换布艺窗帘。再就是通过粗糙墙面或选用吸音壁纸来分散噪音，达到降噪目的。

　　延伸话题

　　楼房越高越贵 是否物有所值

　　正方看中视野好 反方抱怨隐患多

　　“高层的都卖完了，只剩下几套一到三楼的。你如果再不订，很快也要卖出去了。”电话里，售楼小姐的语气，让武昌市民李小姐很不满，不过也无可奈何。

　　李小姐即将步入婚姻殿堂，计划在光谷置办一套婚房，连续打听了好几家楼盘，均被告知售罄或只剩下少量低楼层。

　　城市里，楼房越盖越高，30多层、40多层的住宅楼，如雨后春笋般涌现出来。而且高楼层普遍不愁卖，楼层越高售价越高。

　　不过，越高越贵是否等于越高越好呢?连日来，记者走访江城多个住宅小区，进行求证探访。

　　正方：高层蚊子少，光线视野好

　　不久前，汉口贾先生入住晋合·金桥世家25楼。“现在有电梯，不像以前住的多层楼房，家中老年人上楼不方便。”贾先生说，更重要的是，高楼可以一览众山小。“一杯咖啡、一个躺椅，小区的绿化环境、自然景观尽收眼底，这是低层不可能感受到的妙境。”

　　如今，盛夏到来，贾先生更是庆幸当初的选择。“小区里树多、水多，蚊子也多，六楼以下的邻居几乎都安了防蚊纱窗，我们高层也有蚊子，但少多了。”更让他满意的是，高楼通风好，很多时候都不需要开空调。

　　同样喜欢住得高看得远的还有今年56岁的王阿姨。王阿姨在武昌积玉桥某小区的3楼住了近20年，换新房时，看了很多楼盘，最终购买了世茂锦绣长江的41楼。与记者交谈时，王阿姨反复表示自己看得开，并不像一些老年人一样怕这怕那，她觉得住得高好处多多，例如阳光充足，冬天根本不担心晒不到太阳;噪音小，即使小区前面就是大马路也不吵人。

　　反方：电梯隐患多，恐高人群忧

　　不过，对于“楼层越高越好”的说法，也有不少市民持不同意见。

　　连续几日，记者在武昌、汉口的6个住宅小区门口，对30位市民进行了随机采访。采访统计结果显示，18位受访者认为“楼层并非越高越好”。普遍认为电梯安全、水电保障、应急逃生等问题，让高楼住起来并不安心。

　　市民毛女士家住中间楼层，她觉得采光、通风都挺好，偶尔小区停电了，爬起来也不吃力。“前段时间我看新闻说有个住19楼的市民，下大雨后家里停水停电，持续多天，大夏天的，没有电梯，做饭、洗澡需要到楼下提水，极不方便。”毛女士说，“一百平方米的房子，35楼价格要比19楼贵好几万元，怎么算都划不来!若再遇上电梯事故，更让人不省心啊。”

　　住在汉口沿江大道一高档小区的胡先生告诉记者，当时看重周围风景，选了30层，其实欣赏不了多久，就没那个兴致了。“反倒是，冬天刮起北风来，窗户如果没关严实，那个风啸真叫鬼哭狼嚎。”

　　还有专业人士分析，高层空气可能会相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是恐高症、慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。

　　开发商：差价渐缩小，“顶天立地”也好卖

　　“每平方米均价9200元，楼层越高越贵，以一套100平方米的房子为例，每层差价六七千元。”上周日上午，在汉口新香港路一售楼处，面对着一群咨询者，售楼小姐解释楼层高价格会越贵的理由：楼层越高，视野好、灰尘少，也越安静，而且采光更好。

　　不过，另一家位于光谷的楼盘销售主管宋女士告诉记者，之所以楼层越高越贵，建筑成本是重要原因，楼层越高，建筑安全规范要求越高，因此造价增加。例如，按照规定，12层以下可用普通材料，12层以上必须为钢化玻璃、强化铝合金框、高压泵等。

　　就同一建筑来说，高层意味着消耗和占用本建筑的资源比较多。楼层越高建筑工期相对越长，建筑成本相对越高，如楼层越高起重机输送材料的时间越长。

　　记者走访发现，目前江城楼盘，一般都是楼层越高价格越贵，一般每平方米差价为50-100元。不过，也有一些楼盘已经开始对某一区间内的楼层一口价处理，不再有逐层差价。这也使得高楼层的房源销售得更好。还有部分楼盘，摸准消费者不愿“顶天立地”的心理，中间楼层贵、两头便宜，不过差价也相差不大。

　　某楼盘营销总监介绍，以前卖房子，一楼和顶楼一般是最难卖的，一楼是由于楼层低，顶楼是由于价格太高。现在，随着开发商灵活定价，这种“顶天立地”最难卖的情况越来越少。

　　专家：选择楼层因人而异

　　那么，购房者到底该如何选择楼层呢?

　　资深验房师宋金强博士认为，选择楼层原则上以个人喜好为主，但要做到科学，不妨考虑一下窗外景观、生活便利、安全及健康等因素。

　　首先，“扬灰层”、高楼噪音等问题，现在大多数专家已经证实没有扬灰层，而楼越高噪音越小，也不一定。

　　其次，窗外景观上，也要看小区的周围环境及绿化情况。楼层低，花木葱茏、鸟语花香，生活情趣十足;楼层高，视野开阔，小区绿化、城市景观尽收眼底，还可眺望远方。

　　在生活便利上，在日常生活中，电梯对住在高层的人们来说十分重要，特别是中老年或身体欠佳的人士。因此，业主应考虑如果电梯因停电等原因不能运行，家人能否轻松出行。

　　湖北大学心理学系副教授徐碧波称，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉。老人们住在高层，难以和别人交流，尤其是那些空巢老人，会觉得被孤立。小孩子们也不像住多层楼房时能够随时出门，难以跟小伙伴们接触会影响其沟通能力。长此以往，对人的心理健康不利。

　　宋金强认为，楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题。此外，汽车和柏油马路会使空气中甲醛、一氧化碳、氮的含量增加。如果选择低层楼，最好远离主干道。

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