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武汉新房价年涨幅首次突破1% 较平均水平高出近一倍

新闻中心 > 武汉

2013-08-02 05:31 来源:
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(武汉晨报)昨天,中国指数研究院发布7月百城价格指数,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元/平方米,环比上涨0.87%。武汉7月新建住宅平均价格较上月上涨133元,环比上涨1.71%,涨幅明显加快,今年以来首次突破1%。

  7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元/平方米,环比6月上涨0.87%,涨幅比上月扩大0.10个百分点。其中61个城市价格上涨,39个城市下跌。

  与上月相比,价格环比下跌的城市增加10个,其中跌幅在1%以上的有7个;本月环比上涨的城市比上月减少10个,其中涨幅在1%以上的有33个,较上月增加7个。其中,上海、北京等十大城市住宅均价17609元/平方米,环比上月上涨1.34%,北京上涨2.50%,涨幅最大。

  与去年同期相比,全国100个城市住宅均价上涨7.94%,涨幅比上月扩大0.54个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17609元/平方米,环比上月上涨1.34%,与上年同期相比上涨11.06%。

  “小步快跑”是今年上半年武汉新建住宅均价的发展趋势。今年1至6月,武汉住宅房价环比涨幅在0.08%至0.74%间。然而下半年一开始,武汉房价就呈现明显上涨趋势。

  该院数据显示,7月武汉新建住宅平均价7933元/平米,较上月上涨133元,这一数据包括主城区与远城区,同比上涨6.28%,环比上涨1.71%,上涨幅度明显加快。

  分析认为,价格明显上涨主要源于预售监管下的单次推盘房源增多,以及各种看房团的间接推动。有数据显示,7月武汉房企推盘供应7215套,当日销售4752套,销售率65.8%,高于6月的57%,也高于上半年55%的平均水平。

  在一些热点项目推动下,7月武汉住宅成交再破1.3万套,达到13253套,与6月持平,仅次于去年7月,是最近几年来同期成交第二高位。这也意味着,武汉楼市前7个月住宅成交87321套,月均12474套,照此势头不难打破去年的销售高峰。

责编:娄琦

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