记者走遍武汉三镇 绘制出江城胶囊公寓分布草图

(长江商报消息 记者 刘倩雯)三栋别墅被二房东违规改造成“胶囊酒店”，专做大学生生意，生意火爆(本报9月8日报道)。其实，这类胶囊公寓在武汉还有不少。它们集中出现在哪些地段，价格如何，有哪些人群是主要租客?记者经过一周走访，试图绘出江城“胶囊公寓分布草图”。

　　调查发现，至少有三类人群促成了胶囊公寓的巨大需求，即上班族、学生和求医者。

　　供给求职人群的胶囊公寓多在商圈且都地处繁华地段;供给求学人群的胶囊公寓多在大学周边地区。

　　因广埠屯、光谷和武汉广场三地段，既地处商圈，又有高校，胶囊公寓的需求较大，人气较好，价格也相对一般胶囊房更高。

　　除此之外，同济医院和协和医院附近又生成提供给“待孕妈妈”的胶囊公寓。

　　因武汉二环内城中村已基本完成改造，房租连连上涨，导致无房外地人付单间的价格过高，只能委身胶囊公寓。

　　商圈内，不论是商业楼房还是住宅房，均被二房东改造，被隔成“男生宿舍”和“女生宿舍”，房间内被高低床充斥，所有床铺围绕房间摆放，和大学寝室唯一不同是，曾经的4人间变成了12人间，甚至是16人间。

　　“拎包入住”，即不用自备枕头和被套，所有的床单被套均统一，女生寝室带有独立卫生间，男生则使用公用卫生间。房东一般会单独发给每人一把储藏柜的钥匙，储藏柜大小与超市临时储物柜相似，用于储存笔记本电脑等贵重物品。

　　记者走访发现，商圈内胶囊公寓单间每日20元—25元不等，月结优惠价在400元左右(含水电)。

　　求学不同于商圈，多数以考研学生为主，大部分在高校内，或者高校附近。

　　校内出租公寓多为教师公寓，一般不会改变房间结构，多数使用高低床，以容纳更多租客，且生活用品、床单被褥均需自备。由于入住人数有限，也就决定了租金比商圈贵不少。

　　校外出租公寓则会改变原有房间结构。总体来看，高校内外的胶囊公寓，算上水电费的话，单间月租金500元—700元不等，床位也至少需要400元。

　　求医又不住院的患者，以做“试管婴儿”的夫妻为主，尽管在武广商圈范围内，但因为大多数患者对房间质量要求并不高，所以胶囊公寓多产生于友谊路和青年路上的老社区。

　　这种胶囊公寓基本都会改变原有房型，以单间为主，日租金多在40元—80元，带有卫生间价格更高。

责编：娄琦