北上广深8月房价上涨近20% 武汉房价同比上涨9.4%

（长江商报）全国70个大中城市房价在经历了连续4个月涨幅收窄之后，8月份涨幅再次扩大。国家统计局昨日公布数据显示，7月涨幅降到0.72%，但8月再度逆势上行到0.83%，涨幅扩大0.11个百分点。尤其值得注意的是，在一线城市房价上涨平稳的情况下，二三线城市强势崛起，上涨明显。

　　二三线城市“后发效应”明显

　　今年3月份，70个大中城市平均房价涨幅最高，冲到1.09%，但随后连续4个月收窄，8月却逆势上行，房价变动明显。

　　数据显示，8月份70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，但涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅价格同比涨幅在18%-20%之间，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析，正是由于二三线城市房价上涨加快，导致全国房价涨幅扩大。他预测，在全国35个一二线城市中，武汉、合肥、青岛、昆明、银川属于楼市洼地，未来两年市场会相对稳定。

　　8月份武汉房价同比上涨9.4%

　　8月份武汉楼市成交量保持高位，而价格也保持上涨。数据显示，7月份武汉房价环比上涨0.9%，同比上涨8.9%;但8月份，涨幅开始扩大，房价环比上涨1.0%，同比上涨9.4%。市场人士表示，虽然增幅看起来很小，但可以看出房价保持了持续上涨的趋势。

　　武汉真的是楼市价格洼地?中国指数研究院统计数据表明，如剔除保障类住房因素，8月武汉市房价均价为6616元/平方米，主城区房价均价为8409元/平方米。

　　而从近两年大型房企争相在武汉拿地，也看出开发商对武汉市场的看重。

　　中国指数研究院(华中)研究总监李国政表示，武汉楼市区域性特征明显，购买力旺盛，开发商在武汉一直采取快节奏销售策略，长期来看，房价仍呈上涨之势。