无证房改房 可以办理两证了

(长江日报 记者马振华 实习生蔡舒)由于历史原因一直不能办房产证的房改房家庭，从现在开始，只要符合条件，就可以办理两证了。记者昨日从房管部门了解到，汉口有105户家庭率先拿到房产证。

　　由于历史原因，坐落西马街模范二村、球东小区房改房因资料及手续不全，导致一直无法办理房产证。江岸区房管局指派专人解决该处历史遗留问题，截至目前，已为符合条件的105户颁发了房产证。

　　据市房管局有关人士介绍，一些房改房办不了证的重要原因在于，部分单位未拿到房改批文就先行销售，导致手续不全难以办证。对此，我市在今年5月出台了相关的办证指导意见。“意见”决定对符合条件的无证房改房进行办证。

　　按照“意见”要求，已售或者待售房改房，由售房单位和购房人持售房情况报告及售房单位书面具结保证、上一级主管部门证明材料、房改批文，向区工作专班提出申请;未取得房改批文但符合政策规定已售或者待售的房改房，由市、区房管(房改)部门负责办理房改售房审核备案手续，售房单位和购房人凭《房改房备案表》及上述其他材料向区工作专班提出申请。区工作专班审查后上报市领导小组办公室，由市领导小组办公室负责对其是否属于规定的处理范围予以认定。属于处理范围的，由售房单位申请办理房屋安全鉴定，对房屋居住安全予以认定，并由市领导小组办公室组织进行登报公告，公告期满10日对权属无异议的，由房管部门办理房屋产权登记手续并函告国土部门，国土部门据此办理土地登记手续。

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