关山大道沿线成武汉房价“第三极”

长江日报讯： （记者马振华 实习生周本炎）汉口、武昌二环线内房价都上万元，而远离这些中心区的光谷关山大道沿线房价，今年以来一路飙升，房价已到1.1万元/平方米左右，成为武汉房价第三高的片区。

 

    黄金周这几天，关山大道沿线开盘的楼盘不多，但看房的人不少。在保利时代、金地格林东郡、光谷新世界等主要在售楼盘，日均都有上百人看房。与看房火爆的同时，该片房价也热得“发烫”，均价高达1.1万元/平方米左右，而去年该片区还有9000多元/平方米的房子。

    在该区域，看房者也普遍反映二手房涨幅太快，价格太高。金地太阳城是关山大道旁一个房龄近10年的小区，当时开盘价是3200元/平方米左右，现在房价涨了3倍多。余先生今年3月时到太阳城看房，当时二手房呈现下调趋势，本想观望一下，没想到随后6个月成交价一路攀升，短短半年单价就涨了上千元，二手房单价竟在万元左右。

    中国指数研究院研究总监李国政分析，前两年关山大道沿线还是和后湖、南湖并驾齐驱的刚需购房集中地，但从今年开始，随着多个商业综合体的出现、几大开发商集中入驻，关山大道沿线房价飙升成武汉房价第三高。他认为，该片区房价提升太快，需要一段时间消化，今年已经阶段性“见顶”，该片区后期开盘价如果再超过1.1万元/平方米太多，就很难卖。

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