10块底价成交5块流拍 年终地块拍卖现冰火两重天

　　(武汉晚报记者 谢东波)昨天，武汉年末首场土地网拍举行，19宗近郊和远城区地块进行线上拍卖，成交14宗，5块远城区地块流拍，成交总金额21.5亿元，其中10块地以底价成交。与此同时，周边规划有地铁线路或产业配套较好的地块，遭开发商轮番竞价哄抢。

　　昨天网拍出让的19宗地，均属于近郊或远城区，其中江夏5宗、蔡甸4宗、黄陂3宗、武汉开发区2宗，汉阳、东湖新技术开发区、新洲、汉南各1宗，其中汉阳区黄金口地段是一宗工业地块出让。

　　此次10宗底价成交的地块中，江夏参与竞拍的5宗地全部“沦陷”。同时，蔡甸区2宗，新洲、汉南和东西湖各1宗地因无人竞拍，最终流拍。

　　不过，汉阳黄金口P(2013)172号工业用地地块经过110轮竞价，最终武汉嘉盛包装有限公司以4610万元将其收入囊中，溢价率高达91%。被武汉地产集团以7.99亿元拿下的P(2013)188号地块，位于东湖新技术开发区高科园路以西、神墩一路以南，规划净用地面积约12.6万平方米，楼面地价达2648元/平方米。

　　中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政认为，与往年12月地产商疯狂拿不同，今年武汉岁末土地市场表现温和。此次5宗地流拍，反映部分产业、交通等配套暂不完善的远城区目前吸引力仍显不足。

　　汉川周五来汉“叫卖”优质地块

　　本报讯(记者李元)昨天，记者从汉川市政府获悉，本月20日，该市将来汉推介其新主城区的地标及商业中心地带的优质地块。今年，省内三线城市纷纷来汉拍卖土地，瞄准的对象就是在汉的房地产企业。

　　汉川市本次来武汉拍卖的地块，性质为商住，容积率3.6，面积69998.3平方米。该地块东临川刘路，北临省一级公路，西、南各有一条规划路。距离即将投入使用的新汉川市行政服务中心200米，是汉川市打造新主城区的地标及商业中心地带。拍卖会将于20日下午在洪山宾馆二楼楚韵厅举行。

　　今年，省内已有十几个城市来武汉推介和拍卖土地，不少开发商是冲着优质地块而来。

　　编辑：宗夏