坐拥黄金地块 4年不动一锹 “武汉水游城”难下水

（长江日报 记者马振华）汉口友谊路上一黄金地块近几年一直空着，如今这块宝地用途终于有眉目，记者昨从市环保局公示的环评信息了解到，该地块“武汉水游城”商业项目，从2010年一直拖到今年6月份才能动工建设。

    这个“武汉水游城”项目地处武汉最旺的解放大道商圈，从2010年拿到“准生证”，到现在都不见动静。记者在项目现场看到未有开工的痕迹。据了解，这几年间，“武汉水游城”一直停留在纸上谈兵阶段，2010年拿到《建设用地规划许可证》，2011年进行规划方案批前公示，2013年环评公示显示，该项目预计于2014 年6月开工，2018年12月竣工。

    据房地产业内人士透露，现在开发商为了加快回笼资金，从拿地到开盘都尽量缩短时间，最快的甚至只要8个月，“武汉水游城”显然速度很慢。项目为何晒地搁置几年？开发商鹏欣地产没有对此回应。

    武汉房产业内人士分析认为可能存在拆迁进度慢、前期手续复杂等多种因素，但从客观上，“武汉水游城”延期入市，坐收了地块巨大升值收益，在这4年间，“武汉水游城”附近的香港恒隆广场、越秀地产等高端项目陆续开建，片区土地价值飞涨，房价起码涨了4000元/平方米以上。

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