金涛翰林苑房屋现大面积沉降 物业：地铁施工造成

　　昨日，记者在金涛翰林苑小区内看到，到处可见地基下沉现象，部分房体墙面出现裂缝，一处外墙裂缝约一米长，足可以伸进成人手指 记者刘斌 摄

（长江日报 记者王平）江岸区金涛翰林苑小区房屋出现大面积沉降，近千户居民担心沉降殃及楼房主体结构，每天提心吊胆。昨日，该小区物业负责人称，房屋沉降是附近地铁施工造成的，但地铁方面否认与己有关。

　　现场：沉降10余厘米 消防水管无水

　　昨日下午，记者来到金涛翰林苑小区，在物业公司向经理带领下，对小区沉降情况进行了解。在小区6号楼和7号楼外墙处，均出现不同程度沉降情况，墙壁与地面最大裂缝达10余厘米，地下停车场入口，地坪接头处如同骨折一样错位。小区外附楼商铺门前，几乎都有下沉现象。7号楼一处消防主供水管断裂，被临时接上。向经理称，他们已修复了4处消防主供水管，但水管里还是没有水，说明还有断裂处没被发现。

　　与金涛翰林苑小区一路之隔的二七花园小区，房屋同样出现下沉现象。一栋一单元一楼1102室罗婆婆家，阳台上的防盗门与墙壁分离，罗婆婆用一根粗木棍顶着。罗婆婆说，在这里住了10多年，去年下半年附近地铁施工后才出现这种情况。

　　据介绍，金涛翰林苑小区2010年建成入住，有居民960户，出现沉降现象也是从去年九、十月份开始。

　　勘查：地基承载力低 基坑降水导致

　　在建设大道与二七路交会处，是地铁3号线施工现场，该工地从去年5月开始施工。与金涛翰林苑小区最近的7号楼约有100米，与二七花园小区直线距离约300米。

　　金涛翰林苑小区出现沉降情况后，开发商曾请武汉岩土工程学会对最先出现沉降的1号楼和5号楼进行现场勘查，得出的初步结论是，附房地基承载力低和基坑降水导致附沉降，主楼暂未受降水影响。

　　这份《咨询意见》称，通过调研发现，5号楼西侧约200米附近，有大型基坑正在开挖，采用井点降水降低水位，专家组成员到现场勘查时，发现约有20台抽水井在同时工作。

　　据了解，这些抽水井属于地铁工地施工组成部分。

　　地铁：沉降与己无关 影响最多100米

　　地铁集团工作人员夏松表示，金涛翰林苑小区沉降问题他们也找专家进行了咨询，得出的结论是与这里的地铁施工无关。他解释了2个原因，首先，距离比较远，施工的基坑与该小区有200米远，基坑深度只有17米，这样的深度波及50米远;其次，施工中确实采取了降水措施，但是降水措施是在枯水期，水量少，“就算挖坑和降水影响加在一起，影响也只在100米左右”。

　　夏松分析，房屋沉降也可能是区域性地质等自然原因造成。

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　　房屋沉降原因

　　1、地质勘察阶段未准确探明地下某些不良的土质现象(如是否有溶洞、暗河等)，在设计、施工阶段未考虑此种情况将会导致房屋沉降。

　　2、设计阶段未充分考虑房屋体型、不均匀土质、各层土的压缩性能等各种不利因素，未采取合理的处理措施，亦会导致房屋沉降。

　　3、施工阶段未按照要求施工会导致房屋的沉降。

　　4、加层等增大基础底部荷载或相邻建筑施工降水亦会导致房屋沉降。

　　房屋沉降危害

　　1、房屋整体均匀沉降过大会导致房屋墙体产生裂缝、室内外交接处管道破裂等;严重的会致室内地坪标高低于室外，导致室外雨水、污水倒灌。

　　2、较为严重的是产生房屋不均匀沉降。会导致房屋墙体裂缝、不均匀处房屋受力构件裂缝，更严重的会导致房屋倒塌。

责编：邓小龙