武汉房企自办房展吆喝卖房 12个楼盘联动优惠

（武汉晚报）一成首付、送10年物业管理费、送3888元家电套装……昨天，“保利地产‘自在武汉’生活博览会”在保利广场开幕，武汉保利旗下12楼盘联动优惠，1.2万人入场，现场成交套数达199套，较往常周末翻番。
    这是今年以来，武汉首场由开发商主办的房展，专家分析称，龙头房企集体推盘促销，是当前开发商加大促销力度出货的写照。不过，能否带动武汉楼盘全面优惠促销，尚待观察。
    特价房受市民追捧
    昨天的房展上，除了楼盘有优惠让利外，现场还有“零门槛赢奔驰Smart、抽Google Glass”等诱人抽奖活动。上午8点半，记者看到现场人气爆棚，领取抽奖券的展位前排起长龙。
    武汉保利此次带来的12个楼盘，包括保利时代、保利中央公馆、保利公园九里等热销楼盘。昨天起到5月3日，每个楼盘每天都将拿出10套特惠房源，享受“成交赠10年物管费、3888元家电套装、1成首付”等优惠，吸引购房者出手。
    想买第二套房的徐女士说，今年初她在保利时代二期买了一套115平方米的房子，均价12000元/平方米，当时打完折，总价少了1万元。而此次亮相房展的保利时代三期产品，享受到现场的优惠后，如购买一套91平方米的房子，折扣总价较之前减少了18000元，总体让利增加。
    武汉保利提供的数据显示，截至昨天下午5点，房展首日诚意登记的购房者超过1000组，现场成交199套。
    优惠让利楼盘或增多
    去年，武汉保利以百亿销售额稳居武汉房地产市场销售冠军，今年第一季度再次以25亿元的销售业绩卫冕。可以说，保利一直是武汉楼市的风向标。本次保利率旗下楼盘集体让利，又会给武汉楼市带来什么影响？
    湖北房地产学会专家委员殷跃建认为，保利历来销售手段比较丰富，每年都会拿出一定的优惠回馈客户，但并不是所有的楼盘都有多盘联动优惠的实力。他认为，保利的房展并不足以对市场产生影响，武汉近几月房价可能会有小幅波动，但稳步上涨仍是大趋势。
    不过，中国指数研究院（华中）分院市场总监李国政的观点不同，他发在朋友圈的微信写道：“2008年2月，万科在武汉率先推出‘青年置业计划’，通过实际优惠迅速刮起跟风潮，引发楼市第一轮价格战。此次保利旗下12个项目集体促销，看起来力度有限，但又会引发洗牌吗？拭目以待！”李国政之前向记者表示，如果武汉楼市继续延续目前走势，很可能在五六月出现更大优惠促销潮。
    数据显示，4月第三周武汉楼市止跌回涨，楼市销量和成交均价双双上扬，但同时楼盘优惠促销力度也在加大。

责编：李莉莉