武汉5月楼市成交量降两成“暗降”促销将增加

　　晚报讯（记者谢东波）前天，亿房网研究中心发布的5月份楼市情况显示，武汉楼市上月成交套数勉强过万，成交价格比较稳定，但销量比去年同月下滑两成。专家分析，武汉楼市目前已显现逐月走弱态势，预计未来开发商的让利促销力度将进一步加大。

　　数据显示，武汉5月主城区卖房7166套，较4月减少374套，与去年同期相比下降20.4%；成交均价8931.94元/平方米，较4月微涨7.21元/平方米，与去年同期增长10.0%。远城区5月共卖房2888套，较4月份减少9套，比去年同期减少29.8%；成交均价4871.04元/平方米，较4月上涨126.89元/平方米，比去年同期涨3.1%。

　　亿房网研究中心研究员余淼分析，5月是上半年最后一个销售旺季，但受全国经济下行、多地楼市降价影响，购房者观望氛围越来越浓，看跌楼市的预期增加。主城区5月入市项目较多，本对成交价格形成拉高动力，但由于成交乏力，不少开发商打出零首付、特价房等方式促销，加上白沙洲、四新等片区楼盘报价低于预期销量，使得主城区房价基本与4月持平。远城区5月销量下滑，主要跟开发商降低推盘频率有关，当月供应量比4月减少了34.3%，市场供应略显不足。

　　余淼说，今年武汉楼市总体呈现逐月走弱趋势，降价促销的可能性进一步增加。不过，因开发商考虑到降价会引起前期购房者不满，通常只敢拿出少量特价房“暗降”价格，预计此类促销将逐渐增加。

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