受托人竟将房屋出租 新房东无奈贴钱请租客走人

　　（武汉晚报 记者万凌）昨天，家住洪山的罗女士终于松了一口气——新房的租户答应下月初搬走，但要求赔偿1万多元损失。

　　“哪有这样的事?我的房子被别人住着，还要我花钱求他走?”罗女士说，当初没想到自己为卖房者行方便竟给自己惹来了麻烦。

　　正在出售的房子又租出去了

　　今年5月初，罗女士通过中介公司看中了洪山花园的一套二手房。这套房的房主姓胡，夫妻俩已经移居国外，委托一名姓娄的男子帮忙出售。

　　谁料第二次去看房时，罗女士竟发现里面住着几个人。原来娄某将房子还挂在另一家房产中介出租，并且于今年4月24日正式租给了一家单位当员工宿舍。

　　“他跟我说已经收了一个季度的租金，不好退。如果租满一个季度，他就只用赔偿租户一个月的租金当违约金。”罗女士心想，给他人行个方便，自己也没有损失，就同意把房子租到7月24日。

　　同时，娄某与胡先生订立的委托书将于今年6月下旬到期，如果不尽快过户，房主胡先生就得从国外飞回来重新公证，加上罗女士也急着装修，双方便在6月14日办理了过户手续。罗女士一次性付清了房款111万元。由于租户还没搬走，中介便留下3万元尾款没给娄某。

　　罗女士告诉记者，当时娄某和中介都保证7月24日一过就腾空房子。