小户型住宅淡出武汉市中心 年轻人想“蜗居”有点难

(长江日报 记者马振华)9月份是一年中买房的旺季，如果你想买小户型住宅，那可能非常难。记者昨日走访发现，以往市中心非常火的一室一厅小户型新房淡出楼市，年轻人想“蜗居”有点难。

　　在武昌工作了3年的小李积攒了10万元，准备和女友先买套总价在50万元的小房子住着，以后再换大房子。按照这个预算，小李就寻找四五十平方米的一室一厅小户型，可看了一个月的房，发现楼市只有公寓和loft的小户型房，没有70年产权的住宅类小户型。

　　反映“蜗居”难的还有在汉口工作的小崔，她说上半年汉口还有几个楼盘有50多平方米的小户型，犹豫了几个月，都只剩几套位置很差的了，根本没得挑。要买的话，只能去青年路、新华路几个小户型集中的老住宅楼买了。

　　记者调查发现，在汉口，像三金华都、中城国际等以小户型为主的楼盘，都进入清盘阶段，并且价格都在14500元/平方米以上，像之前有小户型的融科天城，现在最小的面积达140平方米。在武昌，白沙洲、光谷等楼盘集中区域，也多是以70平方米以上的两室两厅为主。

　　中国指数研究院研究员表示，武汉限购3年来，市区内小户型呈现不断萎缩之势，由于小户型占用购房资格，购房者更愿意买不用再换房的两房和紧凑型小“三房”，开发商由此纷纷调整户型。再加上我市建筑设计不断规范，严控“偷面积”等打擦边球行为，以往市中心比较多的一室一厅由此淡出。

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